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南京购房资格

来源：吉屋网    2022-11-10 15:16:44   

2022南京购房资格最新政策！

2022南京购房资格最新政策

本市户籍：

1、南京本市户籍、家庭名下无自有住房。

2、购房证明开具之日前2年内无自有住房登记信息和交易记录，包括房屋赠予、房产交易转让(含份额交易)、通过司法途径转移的房产等均纳入交易记录或登记信息。

3、购房证明开具之日前1年内在我市连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税。对于无法提供城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。

符合南京既有住房限购政策，但不符合无房家庭认定标准的人员，按照普通家庭购房政策执行。

非本市户籍：

1、非本市户籍人员提供个人6个月社保证明即可开具购房证明。征缴方式不作区分。最便捷的路径，当事人可以以个人参保方式补缴，一次性缴纳6个月即可满足社保证明要求，基本无门槛。

南京买房贷款利率及首付比例

1、公积金贷款利率及公积金贷款首付比例：

5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。购买第二套普通住房（符合公积金贷款申请条件），贷款利率按照住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

申请公积金贷款购买自住住房的，首付款比例不少于购房总价的20%。国家另有规定的从其规定。

第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，5年期以下(含5年)和5年期以上利率分别为3.025%和3.575%。

2、商贷贷款利率及贷款首付比例：

购买首套房：南京首套房利率普遍在4.25%-4.45%左右，最高为5.4%；

购买二套房：二套房利率普遍为5.05%，最高为5.5%。

个人商业贷款首付比例、利率定价由江苏省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。

注：利率可能会不定期调整，最终贷款利息建议咨询贷款银行。

以上这些就是阐述的关于南京购房全部内容。为大家整理了南京购房的最新政策以及南京购房公积金和商业贷款的利率与首付比例，希望这些信息能为你提供帮助。

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