南京买房需要什么条件，2022年南京最新购房政策收藏

南京购房资格,一键收藏

很多人向往蓝天、白云、碧海，所以很多购房者会将生活环境作为买房的考量因素。那么南京得天独厚的地理位置非要优越，这是每一个购房者都能看到的东西。但是对于购房者来说，南京买房需要什么条件？弄清楚这个问题，下面给给大家介绍一下。

南京购房资格条件

在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

在主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明（高淳区与六合区除外），非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

持有南京市居住证；

在南京工作，有用工单位的劳务合同，工作单位也有营业执照。

南京六合区2019年10月16日起，买房政策发生了新的变化。不再需要两年的社保或个税证明了。

持有南京市居住证；有大专及大专以上学历。

这一政策的调整仅限于在六合区购房，外地人在其他区域购房的话，还得按原有的限购条件办理。

南京首套房贷款利率和二套房贷款利率

购买首套房：南京首套房利率普遍在4.25%-4.45%左右，最高为5.4%；

购买二套房：二套房利率普遍为5.05%，最高为5.5%。

注：个人商业贷款首付比例、利率定价由江苏省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。

以上就是在南京购房资全部介绍，本文还对南京首套房贷款利率和二套房贷款利率相关内容做了补充，希望可以帮到市民朋友。