建发璞云

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在售住宅品牌地产地铁沿线景观居所

35000

元/m²

参考均价 ⓘ

346

万起/套

咨询首付

99-178

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

开盘 2024-12-01 新开盘通知

位置

雨花- 城中- 南京雨花台区中央商务区数字大道与守正路交汇处

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4007638577 转 029774

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楼盘评测报告

分综合评分

雨花好评榜第3名，超过雨花82%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点核正芯+四地铁交汇黄金占位位于雨花台区中央商务区（雨核）核心，西接河西CBD，东连软件谷，数字大道与守正路交汇处，是南京主城三区交汇的价值高地建发房产集团距S3号线贾西站约900米，步行10min可达，一站软件谷、两站河西南、四站南京南，可换乘1/3/S1号线，通勤效率极高建发房产集团国企建发房产金陵首座**「风雅宋韵」系作品**，以宋词宋画为灵感打造“四进风雅归家”为核心的宋韵礼序空间，升纬雨核居住美学天花板建发房产集团约7.2米高、24米宽的宋式入户门楣，无接触电动双扇门，归家仪式感满满，巨幅珐琅幻彩玻璃流光溢彩，彰显尊贵身份

楼盘动态 全部动态

2024-11-30
预售证
2024-12-01
开盘
2026-06-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-12-01
交房：2026-06-01
产权：70年
楼栋：8栋
户数：876户
车位：1079个
绿化：30%
容积：2.8
预售证：2024100143W
开发：南京兆瀚房地产开发有限公司
物业：怡家园（厦门）物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

高晓龙
置业管家

2026-01-09 14:47:28

外立面融合宋代建筑元素，采用天青色low玻璃、香槟金铝板，顶部三重飞檐设计，约6米挑高精装入户大堂，珐琅幻彩玻璃屏风复刻千里江山图，地库采用仿玉石岩板、金属苍穹顶。小区内有约3000㎡宋韵实景园林，3号楼泛会所主打学习盒子，8号楼架空层泛会所主打健身盒子。
高晓龙
置业管家

2025-12-12 17:30:54

建发新中式风格标杆，宋代建筑元素融合现代设计，约6米挑高精装入户大堂，珐琅幻彩玻璃屏风复刻《千里江山图》，周边三大公园环绕，地铁S3号线贾西站。
高晓龙
置业管家

2025-11-17 16:53:41

项目建发"风雅宋韵"产品线南京首作，新中式风格，铝板+玻璃幕墙，质感高级 - 户型99-178㎡，99㎡三房+1.8米宽飘窗咖啡角，115㎡三房两卫+南北通透，得房率约78% - 宋式园林景观，绿化率30%，打造"城市桃源"，环境优美 - 精装标准高：新风系统+人脸识别门禁+电动入户门+全屋智能，科技感强 - 距地铁S3号线贾西站约1公里，一站可达河西南，交通便捷

问建发璞云这个楼盘最大的卖点是什么?

答

作为建发 “风雅宋韵” 产品线全国首作，项目以《营造法式》为蓝本打造建筑与园林。不仅有气势十足的宋式主大门，还规划 “一轴四进九园” 的园林布局，将《千里江山图》意境融入其中，搭配 40 年树龄的丛生朴树等精心挑选的绿植，营造出步移景异的诗意氛围。此外，社区打造了主题化架空层泛会所，涵盖学习、健身等六大功能场景，还规划了儿童、老人、青年专属活动场地，适配不同年龄段业主的休闲需求。
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问建发璞云主推户型是？

答

户型特色：全系 270° 转角飘窗，多功能收纳系统 (玄关柜、冰箱柜、电视背景柜一体化)
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问建发璞云小区附近有什么学校？

答

中华中学附属雨花初级中学距小区仅 281 米，中华中学（雨花校区）的多个校区也在小区 862 米范围内，其高中部已正式开学，教学实力有保障。
全部3个回答>