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更新于 2026-05-12 13:11:20

南钢三金睿境府

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 配套成熟
30000

元/m²

参考均价
354

万起/套

咨询首付
118-138

3-4室

价格有效期:2026.04.13-2026.05.13

开盘 2022-12-24 新开盘通知
位置
秦淮- 南部新城- 南京秦淮区大校场地铁6号线夹岗站500米(规划中)
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楼盘评测报告

9

综合评分
秦淮好评榜第4名,超过秦淮82%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  双国企现房保障:南钢与三金地产联合开发,2025年3月已实景交付,无延期风险,品质与实景可直接核验,收房率高。低密纯粹社区:仅3栋16-17层小高层,容积率2.2,总户数199户,圈层纯粹,楼间距约45米,采光与通风条件优越。两梯两户私密设计:全系无连廊、两梯两户布局,每户独享独立入户前厅,私密性与得房率优于板块多数项目。六恒科技系统:搭载金茂绿建科技,通过地源热泵、毛细管网、置换新风实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智,居住健康舒适。一线滨水与优质教育:紧邻机场河,享一线水岸景观;西大门一路之隔为南外明远小学与初中,实现目送式教育。地铁近距+高配精装:距地铁6号线夹岗站约200米,步行便捷;精装采用博世厨电六件套、高仪卫浴、干挂铝板立面、全吊顶地库,标准高端。精致园林与社区配套:顺景园林打造五大景观组团,含下沉式水景公园;自带约2400㎡滨水商业街,满足日常需求。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 实景现房:已交付,所见即所得,交付率近 99%,品质兑现强。 双国企开发:南钢 + 中信,资金稳健、交付有保障。 教育硬核:一路之隔南外明远中小学(已开学),教育资源优。 交通便利:近地铁 6 号线夹岗站(步行约 6 分钟),通达主城。 产品高端:六恒科技系统、干挂铝板 + 玻璃幕墙立面。 细节拉满:酒店式大门、风雨连廊、全吊顶车库、滨水园林。 户型改善:118/138㎡,双梯入户、横厅设计、通透采光好。 配套成熟:近市中医院、机场河景观、多商圈在建。

  • - 配套丰富 :周边3公里内有27个幼儿园、8个小学、6个中学,教育资源丰富;还有21个医院、7个商场,能满足居民的日常生活需求。

  • 作为实景现房,地处南部新城核心地段,紧邻南外明远中小学,近在建地铁口。138㎡四室户型适合三代同堂,118㎡户型的大横厅很亮眼,还是六恒科技房,装修用博世等大牌,物业费性价比高。小区南门有下沉景观公园,居住舒适度佳。

位置:秦淮-南部新城-南京秦淮区大校场地铁6号线夹岗站500米(规划中)
  • 窨子山(27路;46路;99路;126路;168路;703路;708路;Y17路夜间)
    120m
  • 夹岗(14路;27路;60路;112路;126路;168路;701路;702路;703路;704路;706路;708路;737路;764路;Y17路夜间;Y21路夜间;Y27路夜间)
    151m
  • 校场大道西(112路)
    298m
  • 软件大道东(46路;86路;99路;112路;190路;X1路;Y27路夜间)
    439m
  • 双龙街(石林家乐家)(14路;27路;60路;86路;126路;168路;701路;702路;703路;704路;706路;737路;764路;X1路;Y17路夜间;Y21路夜间;Y27路夜间)
    460m
  • 卡子门大街南(14路;60路;86路;190路;701路;702路;704路;706路;737路;764路;X1路;Y21路夜间)
    468m
  • 春天家园(27路;46路;99路;126路;168路;703路;Y17路夜间)
    493m
  • 郁金香路东(84路;86路;X1路)
    632m
  • 汇康路(60路;86路;126路;X1路;Y17路夜间)
    709m
  • 汇景家园景文苑(14路;60路;86路;126路;168路;X1路)
    727m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 30000元/㎡

环比上月持平

区域均价 42026元/㎡

环比上月持平

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