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更新于 2026-03-07 13:04:28

南钢三金睿境府

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 配套成熟
30000

元/m²

参考均价 ⓘ
354

万起/套

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118-138

㎡

3-4室

价格有效期：2026.03.03-2026.04.02

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开盘 2022-12-24 新开盘通知
位置
秦淮- 南部新城- 南京秦淮区大校场地铁6号线夹岗站500米（规划中）
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
秦淮好评榜第4名，超过秦淮80%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  低密现房，所见即所得：3栋16-17层小高层，容积率2.2，2025年3月已交付，无交付风险。大校场稀缺小户型+两梯两户：仅118/138㎡，板块少见的低门槛改善，全部两梯两户、无连廊，私密性与得房率双优。六恒科技住宅：恒温/恒湿/恒氧/恒静/恒洁/恒智，地源热泵+毛细管网，四季舒适、健康宜居。南外目送式教育：西大门一路之隔即南外明远小学/初中（已开学），步行上学。地铁口+滨水商业：距6号线夹岗站约200米（已试运行），自带约2400㎡滨水商业街。德系精装顶配：博世厨电六件套、高仪卫浴、系统窗，装修标准高。低密纯粹社区：仅199户，圈层纯粹，楼间距约45米，采光通风佳。 
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  • - 配套丰富 ：周边3公里内有27个幼儿园、8个小学、6个中学，教育资源丰富；还有21个医院、7个商场，能满足居民的日常生活需求。

  • 作为实景现房，地处南部新城核心地段，紧邻南外明远中小学，近在建地铁口。138㎡四室户型适合三代同堂，118㎡户型的大横厅很亮眼，还是六恒科技房，装修用博世等大牌，物业费性价比高。小区南门有下沉景观公园，居住舒适度佳。

  • 项目现房销售，即买即住，交付率高达99%，南京罕见 ​社区班车直达软件大道产业园，对通勤族友好 ​升级后的酒店式黄铜大门+风雨连廊+干挂石材外立面，质感提升明显 ​车库全吊顶+铝板包柱，细节媲美高端项

周边配套
位置：秦淮-南部新城-南京秦淮区大校场地铁6号线夹岗站500米（规划中）
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  • 窨子山(27路;46路;99路;126路;168路;703路;708路;Y17路夜间)
    120m
  • 夹岗(14路;27路;60路;112路;126路;168路;701路;702路;703路;704路;706路;708路;737路;764路;Y17路夜间;Y21路夜间;Y27路夜间)
    151m
  • 校场大道西(112路)
    298m
  • 软件大道东(46路;86路;99路;112路;190路;X1路;Y27路夜间)
    439m
  • 双龙街(石林家乐家)(14路;27路;60路;86路;126路;168路;701路;702路;703路;704路;706路;737路;764路;X1路;Y17路夜间;Y21路夜间;Y27路夜间)
    460m
  • 卡子门大街南(14路;60路;86路;190路;701路;702路;704路;706路;737路;764路;X1路;Y21路夜间)
    468m
  • 春天家园(27路;46路;99路;126路;168路;703路;Y17路夜间)
    493m
  • 郁金香路东(84路;86路;X1路)
    632m
  • 汇康路(60路;86路;126路;X1路;Y17路夜间)
    709m
  • 汇景家园景文苑(14路;60路;86路;126路;168路;X1路)
    727m
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楼盘均价 30000元/㎡

环比上月持平

区域均价 41857元/㎡

环比上月-0.3%

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