金基璟樾府

秦淮主城与南部新城交汇，金基（本土深耕房企），2025 年 12 月已交付实景现房。 11 栋 26-30 层高层，容积率 2.8、绿地率约 60%，大围合式中央园林。 主力 **143-196㎡** 纯粹改善，一梯一户，大横厅四开间朝南。 六恒科技系统 + 德系精装，高端会所，金基物业，品质稳定。 对望紫金山、邻秦淮河与七桥瓮湿地公园，享主城成熟配套。

实景现房：2025 年已交付，所见即所得，无交付风险。 主城双景：北望紫金山、南瞰秦淮河，近七桥瓮湿地，生态资源稀缺。 纯改善圈层：11 栋高层，仅 **143/172/196㎡** 大户型，圈层纯粹。 金基顶配：六恒科技系统（地源热泵 + 毛细管网）、铝板 + 玻璃立面、德系精装。 高配会所：约 **3200㎡** 度假式会所（恒温泳池、健身房、酒廊、茶室）。 园林优质：约3.2 万方园林（绿地率≈60%），三园七境，全龄配套。 交通便利：近5 号线七桥瓮站，通达主城与南部新城。 物业优质：金基自持物业，高端服务口碑好。

- 主力户型：143㎡三房两卫、172㎡四房两卫、196㎡四房三卫，一梯一户，南北通透，主卧套房，高窗墙比