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更新于 2026-05-31 09:17:04

象屿南京天誉东方

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在售 住宅 不限购 景观居所 配套成熟
40000

元/m²

参考均价
556

万起/套

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139-172

4室

价格有效期:2026.05.15-2026.06.14

开盘 2026-03-28 新开盘通知
位置
秦淮- 南部新城- 秦淮秦淮区南部新城汇景北路以南、神机营路以东地块
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楼盘评测报告

9

综合评分
秦淮好评榜第4名,超过秦淮82%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  世界500强国企,天系高端首作:厦门象屿集团(世界500强)旗下象屿地产开发,为南京首座“天系”标杆,定位高端纯改善,品质与资金实力稳健。南部新城唯一纯洋房,低密极致:容积率仅1.6,规划11栋8-11层洋房,无高层、无高低配,仅283户,圈层纯粹;绿化率约35%,楼间距开阔,静谧度与私密性拉满。四代宅创新,户户空中露台:全系错层挑空空中露台,面积约9-15㎡,奇数层朝南、偶数层侧位,空间使用率最高达120%,近乎“零公摊”,实现空中庭院理想。六恒科技+全屋智能,健康奢居:搭载地源热泵、毛细管网六恒系统,恒温恒湿恒氧恒静恒洁恒智;配华为鸿蒙智家全屋智能,语音远程控制家居,舒适便捷。高定美学立面,顶配公区:采用大面积铝板+玻璃幕墙+奢石,窗墙比约60%,现代极简风格;约90米宽、6.6米高社区大门,配古铜色铝板与UHPC材质。双会所+全龄架空层,高端配套:约4500㎡高端配套,含2000㎡地下会所(无边恒温泳池、私宴厅、健身区)+2320㎡全龄架空层,覆盖儿童、成人、老人活动需求。 
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  • 象屿打造,南部新城核心四代纯洋房,1.6 低容积率,户户带空中露台,得房率优异,六恒系统加持,居住舒适度高。 社区仅 283 户,圈层纯粹,配下沉会所、大尺度园林,实景示范区质感突出,主打高端改善。 近多轨地铁与优质教育资源,板块配套逐步落地,主力户型偏大,适合主城大改善自住。

  • 低密纯粹:容积率 1.6,11 栋 8-11 层纯洋房,仅 283 户,圈层纯粹。 四代住宅:户户带空中露台(约 9㎡),高实得率,139㎡真四房、卧室平权。 国企保障:象屿(财富 500 强)开发,资金稳健、交付有保障。 高配会所:约4300㎡双会所(恒温泳池、健身房、私宴厅、全龄架空层)。 园林优质:约2 万㎡江南园林,三重礼序、大面积水景,仪式感强。 户型奢阔:139/157/172㎡,LDK 一体化、南向大面宽、全卧飘窗。 精装高端:配斯麦格六件套、德系品牌,3.1 米层高、全屋收纳系统。 配套优质:近5 号线神机营站、南外系学校、金陵万象城(在建)。

  • 交通配套好,地铁:距已通车的5 号线神机营站约 300 米;约 480 米到在建6 号线夹岗站;约 850 米到在建10 号线机场跑道旧址站,三轨环绕出行便捷。

位置:秦淮-南部新城-秦淮秦淮区南部新城汇景北路以南、神机营路以东地块
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40000元/㎡

环比上月持平

区域均价 42026元/㎡

环比上月持平

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