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更新于 2026-01-17 11:45:02

秦淮金茂府

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在售 住宅 品牌地产 科技住宅 车位充足
39000

元/m²

参考均价
557

万起/套

咨询首付
143-240

3-4室

价格有效期:2026.01.02-2026.02.01

开盘 2024-09-21 新开盘通知
位置
秦淮- 南部新城- 南京秦淮区大校场校场大道以北、神机营路以西
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楼盘评测报告

9

综合评分
秦淮好评榜第4名,超过秦淮75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 作为金茂高端府系作品,项目品质拉满。外立面采用大面积高级云朵灰铝板搭配香槟金线条,搭配高窗墙比设计,外观华贵且辨识度高
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 作为金茂“府”系产品,配备十二大绿金科技系统,包括恒温、恒湿、恒氧等,打造健康舒适的居住环境。。。。

  • 房子品质和所处位置获认可,样板间表现不错,销售服务也较贴心。交通便利,配套齐全,小区附近也有大型商场

  • 南京首座不限价金茂府,板块"产品力天花板" ​拥有高端会所(约1,800㎡)、恒温泳池、健身房等 ​教育配套优质(南外明远小学、游府西街小学分校),三地铁环绕

  • 优质建筑与景观设计:外立面采用高级云朵灰铝板搭配香槟金线条的大面干挂金属铝板工艺,搭配高达 0.45 的超大窗墙比,现代感与高端感十足。社区以围合式排布,打造出约 1.4 万方中央景观公园,纵向最大约 70 米、横向超约 200 米的开阔楼间距,且内外环绕 6 大公园,能让多数户型拥有良好的观景视野。

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  • 档次定位:南部新城顶级科技豪宅,8 栋高层,836 户,容积率 A 区 7.87/B 区 3.79,绿化率 A 区 20%/B 区 38.29%,物业费 10.5 元 /㎡・月,主力户型 143-240㎡四房,配备六恒科技系统(恒温恒湿恒氧等),外立面高级云朵灰铝板 + 香槟金线条

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  • 周边 3 公里左右也有不少高校,例如距离 2985 米的江苏经贸职业技术学院(光华校区),距离约 1754 米的三江学院(东山校区)北区

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位置:秦淮-南部新城-南京秦淮区大校场校场大道以北、神机营路以西
  • 校场大道·神机营路(112路)
    99m
  • 校场大道·神机营路(112路)
    145m
  • 校场大道·神机营路(112路)
    212m
  • 不动产档案馆(112路)
    275m
  • 不动产档案馆(112路)
    384m
  • 校场大道·国际路(112路)
    468m
  • 不动产档案馆(112路)
    496m
  • 校场大道·国际路(112路)
    558m
  • 南京市中医院(27路;38路;46路;84路;99路;126路;168路;305路;703路;708路;Y12路夜间;Y17路夜间)
    982m
  • 南京市中医院(27路;84路;99路;708路)
    985m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 39000元/㎡

环比上月持平

区域均价 42301元/㎡

环比上月+0.5%

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