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更新于 2026-03-20 11:58:23

颐和铂樾府

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在售 住宅 科技住宅 配套成熟 景观居所
40000

元/m²

参考均价 ⓘ
460

万起/套

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115-173

㎡

3-4室

价格有效期：2026.03.15-2026.04.14

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开盘 2025-03-21 新开盘通知
位置
建邺- 河西- 南京建邺区河西南部北至螺塘路，东至龙王大街，南至秦新路，西至横坝街
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
建邺好评榜第3名，超过建邺88%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  双国企现房：颐居建设+建邺城建开发，2025年7月交付，实景呈现，无交付风险。低密小高层：5栋17层，容积率2.2，绿化率35%，河西南稀缺低密改善社区。五恒科技宅：全屋“五恒”系统，恒温恒湿恒氧，居住舒适度拉满。私梯入户：两梯两户无连廊，独立入户厅，私密性与尊崇感兼具。铝板立面：干挂铝板+玻璃幕墙，现代质感，历久弥新。绿城物业：一级资质物业，服务品质有保障。 
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  • - 低密小高层：5栋17层小高层，容积率2.5，楼间距最大50米，采光通风极佳，居住舒适度高，河西南稀缺 ​户型创新：115㎡起步四开间朝南，173㎡配备独立家政间，"河西小户型颠覆者"，空间利用率高 ​双梯双户：两梯两户配置，私密性强，候梯时间短，居住体验佳，尊享感强 ​配套完善：周边S3号线高庙路站（约300米）、金地中心、河西南9#小学（规划）等配套齐全

  • 答

    外立面：干挂铝板 + 玻璃幕墙，公建化立面，质感高级，历久弥新，保值性强。 物业：品牌物业，24 小时管家式服务，保障居住品质。

    全部3个回答>
  • 答

    周边小学不仅数量充足，且部分学校办学实力受认可，部分步行即可到达。像河西南部 7 号小学距离仅 380 米；南京外国语学校河西初级中学第二附属小学步行距离 693 米，是小区周边的核心小学选择；此外，距离 1516 米的南外河西一附小、1552 米的海峡城小学等，也都是周边家庭认可度较高的公办小学，办学体系成熟。

    全部3个回答>
  • 答

    对！精装交付，还配备智能家居与高端卫浴。

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周边配套
位置：建邺-河西-南京建邺区河西南部北至螺塘路，东至龙王大街，南至秦新路，西至横坝街
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 螺塘路·永初路(85路;92路[内圈];185路[内圈];185路[外圈])
    107m
  • 螺塘路地铁站(92路[外圈];185路[外圈])
    215m
  • 螺塘路地铁站(92路[内圈];92路[外圈];185路[内圈];185路[外圈])
    244m
  • 螺塘路地铁站(92路[内圈];185路[内圈])
    308m
  • 高庙路东(92路[外圈];170路;305路)
    329m
  • 中和路·高庙路(41路;85路;92路[内圈];92路[外圈])
    386m
  • 清辉园(41路;85路;92路[内圈];92路[外圈];170路;305路)
    488m
  • 吴侯街·太清路(170路)
    831m
  • 螺塘路·青莲街(305路)
    941m
  • 建宁(62路;96路;136路;153路;169路;182路;707路;867路;D9路;Y22路夜间)
    1018m
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楼盘均价 40000元/㎡

环比上月持平

区域均价 49774元/㎡

环比上月-1.5%

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