基本信息
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楼盘名称：
颐和铂樾府
楼盘别名：
铂樾府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
43900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京建邺河西南部北至螺塘路，东至龙王大街，南至秦新路，西至横坝街
售楼处地址：
建邺区横坝街与螺塘路交叉口南50米
建筑规划
交房时间：
2025-07-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
306户
占地面积：
17037.23㎡
建筑面积：
57089.4㎡
容积率：
2.4
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
南京颐铂居置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
4.1元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
车位配比：1:1.32
周边配套：
公交：螺塘路、龙王大街·高庙路、高庙路地铁站、青莲街地铁站北、青莲街地铁站、高庙路·青莲街、螺塘路·青莲街、螺塘路·吴侯街、吴侯街南、龙王大街
地铁：高庙路、青莲街、天保街、吴侯街、天保、螺塘路、鱼嘴、太清路、西善桥、平良大街
学校：南京外国语学校河西初级中学第二附属小学、南京河西外国语学校、南外河西一附小、南京师范大学附属中学邺城路初级中学、南京外国语学校河西初级中学、南京师范大学附属中学邺城路小学、南京师范大学附属中学(奥南校区)、金陵中学(岱山分校东校区)、南京市清润小学、南京市岱山实验小学
医院：建邺区莲花社区卫生服务中心、南京大学医学院附属南京国际医院、南京儿童医院(河西院区)、海峡城社区卫生服务中心、南京群健医院、南京医科大学附属口腔医院(江苏省口腔医院第八门诊部)、双闸社区卫生服务中心(永初站)、南京市雨花台区岱山社区卫生服务中心、建邺区双闸社区卫生中心(邺城路)、建邺区清荷园社区卫生服务站
购物：正荣中心、酒小二(奥南店)、东南邻里茂、紫金1912·玖悦荟(南京河西南部市政店)、郑氏果港(定康街店)、东来荟邻生活广场、汇盟源超市、好邻里生活购物广场(友谊街店)、苏果好的便利店(高庙四代店)、优新好生鲜超市
楼盘介绍
- 项目介绍 颐和铂樾府拟建5栋17F小高层，将打造建面约115㎡、130㎡、173㎡三种户型，带科技系统，两梯两户。创新打造双层社区泛会所空间，面积约500㎡，配置会客休想区、健身房、4点半学堂等层为社区入户大堂。项目外立面将采用千挂铝板+大面积玻璃，整体轻盈通透。河西南颐居G71地块，2022年10月19日，经2轮亮价，以13.3亿总价成交，颐居拿地，楼面地价约32527元/㎡。
- 区位介绍 项目周边已有南京地铁2号线（天保街站）、S3号线（高庙路站）、有轨电车1号线等多条轨交交汇，未来9号线二期（规划中）落地后，交通出行将更加高效便捷；
- 规划设计 颐和铂樾府规划5栋17层小高层，共计306户，全部两梯两户，户型建面约115、122、130、175㎡，其中建面约130㎡户型仅有一栋楼，只有68套，最低首付仅约176万左右
- 景观特色 项目西邻长江，南侧约100米便是秦淮新河，周边约3公里内还有鱼嘴湿地公园、河西生态公园、滨河公园等多个公园。
- 项目优势 河西少见的17层低密小高层，居住舒适性高，拥有较高得房率，两梯两户，类私梯入户，保证私密性； 类独立入玄关，采用铸铝门设计，在同面积段南京市场非常少见； 室内层高约3.1米，四面宽朝南，客厅面宽约6.8米，联通阳台实现大面宽、全景观的空间布局；在户型功能上创新了“灵动岛”设计，实现“可三可四”的自由切换空间，重释成长空间流动的想象力； 现阶段区域内小面积户型为数不多的主卧套房式设计，开间约3.5米，面积约25㎡； 首付约176万起，即可入住河西； 同时配备分户式科技系统，做到真正的科技住宅。
买房交流
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