南京缦云

河西南低密纯改善，国企建发开发，实景现房品质稳。 9 栋 17 层小高层，围合布局，超宽楼间距，宋韵园林静谧。 铝板外立面，两梯两户，户型方正通透，得房率高。 嘉格纳等一线精装，双阳台设计，部分可观秦淮新河景。 近 S3 号线，双 CBD 旁，全龄教育配套完善。

南京缦云（建邺河西南・2026 最新精简点评・无价格） 核心定位：河西南鱼嘴国企现房新中式改善，建发 “缦云系” 标杆，主打低密小高层、高得房率、东方美学园林、一线品牌精装，适配主流改善至高端改善家庭。 ✅ 核心优势 国企现房：建发股份背书，实景已交付，零交付风险，市场口碑与物业口碑俱佳。 低密舒适：9 栋 17 层小高层，容积率2.4，楼间距宽，绿化率35%，居住舒适度远高于周边高层社区。 产品力强：主力123-182㎡全四房，全明通透、大面宽，得房率77%-84%；LDKB 一体化、双阳台、跑道阳台，空间利用率高。 美学与精装：建发标志性新中式园林（两院・八象・二十一境），公建化外立面（石材 + 铝板 + 玻璃约 98%），南向窗墙比0.6；精装含嘉格纳、劳芬等国际一线品牌。 交通便利：距地铁 2 号线螺塘路站约 529 米，步行可达，有轨电车环绕，通达河西全域。

- 主力户型：123㎡4房、143㎡4房、182㎡4房，两梯两户，无连廊，得房率77%-84%，楼间距最大约50米