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更新于 2025-12-29 13:19:59

凤樾府

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 花园洋房
35000

元/m²

参考均价 ⓘ
500

万起/套

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143-192

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2024-11-15 新开盘通知
位置
鼓楼- 鼓楼滨江- 南京鼓楼区建宁路建宁路与大桥南路交汇处
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
鼓楼好评榜第1名，超过鼓楼100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 主城低密：容积率1.8，绿化率35%，在鼓楼核心区稀缺六恒科技：配备恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智六恒科技系统，全年舒适双产品系：4栋32-33层高层+6栋4-6层洋房，满足不同改善需求精装品质：精装交付，配备国际一线品牌，细节考究
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 由国企开发，后期金基物业加持；外立面颜值高，内部有近1万㎡景观区；主力户型布局合理，89㎡双阳台采光好，128㎡户型空间阔绰，还配置新风、地暖等三大件。

  • 鼓楼核心区稀缺改善盘，紧邻长江，部分户型可观江景 ​ 4栋32-33层高层+6栋4-6层洋房，产品线丰富 首批房源已交付，品质获认可，高层已是准现房 户型起步143㎡，圈层纯粹，居住氛围好 180㎡四房：南北双阳台，三卧室朝南，双套房设计

  • 鼓楼凤樾府踞核心地段，享紫金山、长江等景观，3条地铁环绕出行便捷。配套集优质学府、三甲医院与成熟商圈，低密社区+一线精装品牌，交付品质在线。唯曾有停工风波，适合鼓楼地缘改善客。

  • 答

    绿化率: 30%容积率: 4.0 环境特色: 东方规制，府级建制；庄重主中轴线，四面高墙围合，阔尺楼间距；融合东方传统礼仪，打造隐贵生活社区 周边环境: 3km 范围内有 114 个公园，最近约 299 米；周边有狮子山、阅江楼、绣球公园、护城河风光带、明城墙等

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  • 答

    南京市第八中学：距离 800 米，坐落在萨家湾 46 号，在小区 1 公里辐射圈内，教学实力强劲，是初中阶段的可靠选择。

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  • 答

    配套还可以大观天地 MALL、第二军医大学长征医院，南京财经大学附属小学。

    全部3个回答>
周边配套
位置：鼓楼-鼓楼滨江-南京鼓楼区建宁路建宁路与大桥南路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 五所村(67路;78路;117路)
    81m
  • 新民路(78路;117路)
    163m
  • 新民门(67路)
    189m
  • 四平路广场南(66路;502路;530路;531路;532路;539路;551路;D2路;D59路;Y25路夜间;Y28路夜间;Y38路夜间;Y42路夜间)
    236m
  • 四平路(67路;78路;95路;117路)
    364m
  • 盐仓桥(21路;66路;67路;502路;531路;532路;539路;551路;D2路;D59路;Y25路夜间;Y28路夜间;Y38路夜间;Y42路夜间)
    459m
  • 大桥饭店(10路;12路;21路;54路;538路;550路;Y10路夜间;Y38路夜间;Y42路夜间)
    479m
  • 铁路北街站(78路;117路)
    531m
  • 晓街(12路;67路;78路;95路;117路)
    539m
  • 金海市场(10路;54路;66路;95路;535路;555路;558路;Y10路夜间)
    554m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 35000元/㎡

环比上月持平

区域均价 42636元/㎡

环比上月-0.8%

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