迈上品院

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在售住宅配套成熟医疗配套宜居生态

11000

元/m²

参考均价 ⓘ

115

万起/套

咨询首付

105-239

㎡

3-6室

价格有效期：2026.04.13-2026.05.13

开盘 2022-05-23 新开盘通知

位置

栖霞- 迈皋桥- 南京栖霞区迈皋桥华电东路和北苑西路交汇处

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分综合评分

栖霞好评榜第1名，超过栖霞100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点主城低密稀缺：迈皋桥核心罕见1.55容积率，仅4栋8+1/9+1层纯洋房，总户数168户，密度极低、圈层纯粹。国企现房精工：本土国企高科开发，现房交付无风险；外立面干挂石材+铝板，质感耐久；社区“五进制”园林，双首层入户、下沉庭院，仪式感足。高得房+高配精装：得房率约82%-88%；精装标配中央空调、地暖、新风三大件，厨电西门子、洁具摩恩，品质扎实。高配比车位+优质物业：车位比1:2.1，停车无忧；高科清风物业，一级资质，服务口碑佳。全龄户型+稀缺顶底跃：覆盖105-239㎡三至六房，顶跃带露台、底跃带花园，主城稀缺，适配全龄改善。

楼盘动态 全部动态

2022-05-18
预售证
2022-05-23
开盘
2024-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-05-23
交房：2024-09-30
产权：70年
楼栋：4栋
户数：168户
车位：345个
绿化：30%
容积：1.55
预售证：2022100054
开发：南京高科置业有限公司
物业：南京清风物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

高晓龙
置业管家

2026-04-18 16:05:13

国企现房：南京高科开发，2023 年底已交付，所见即所得，无交付风险。极致低密：容积率 1.55，仅 4 栋 8-9 层洋房，168 户，圈层纯粹、私密性强。品质标杆：全干挂石材 + 铝板外立面、纯铜单元门，五进制园林、下沉庭院，质感高级。精装高配：日立中央空调、威能地暖、新风三大件配齐，西门子厨电、摩恩洁具，品质扎实。交通便捷：近1 号线迈皋桥站（约 800 米），双地铁交汇，通达主城南京高科置业有限公司。车位充足：车位比 1:2.1，停车无忧；清风物业，服务稳定。户型优质：105-239㎡三至六房，得房率 82%-88%，顶跃 / 底跃带露台 / 花园。
高晓龙
置业管家

2026-01-09 15:39:39

是高科“院系”第二作，打造五进制归家礼序，纯干挂石材外立面，单元门为纯铜材质，品质扎实。小区为现房销售，部分房源带装修，标配中央空调、菲斯曼地暖等。
高晓龙
置业管家

2025-12-05 16:26:41

地处栖霞迈皋桥板块，临近地铁1号线迈皋桥站，出行便捷；周边有弘阳广场等商业配套，日常购物方便；户型以刚需为主，总价友好，适配年轻购房群体。

问南京迈上品院户型如何？

答

140㎡ 4 室 2 厅 2 卫：四开间朝南、南北通透、宽景阳台，主卧套房、四房格局、动静分区，多代同堂、一步改善。
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问南京迈上品院楼盘优势？

答

高质感立面：全干挂石材 + 纯铜单元门，历久弥新，板块内品质标杆。
全部3个回答>
问迈上品院这个楼盘最大的卖点是什么？

答

生活配套完善：周边环绕迈皋桥、新玄武等四大商圈，有弘阳广场、万谷慧等商业综合体，日常购物需求可轻松满足；项目自身还配备含 3000㎡菜场的社区服务中心，进一步提升生活便利性。
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