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更新于 2026-01-19 09:35:39

中建宁悦府

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在售 住宅 小型社区
45000

元/m²

参考均价 ⓘ
504

万起/套

咨询首付
112-143

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.29-2026.01.28

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开盘 2025-08-01 新开盘通知
位置
鼓楼- 小市- 南京鼓楼区幕府创新区东至五佰村路、西至中央北路，北至规划道路、南至汽轮五村
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
鼓楼好评榜第1名，超过鼓楼100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 央企品质+空中庭院：由中建八局（世界500强中国建筑旗下）开发，央企实力保障；所有户型均赠送16-19㎡空中庭院，实现"户户有花园"，是主城改善市场罕见的产品形态。
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  • 中建·宁悦府（鼓楼幕府创新区），央企中建八局打造的鼓楼首个四代住宅，户户带露台，双地铁+优教+会所，改善优选，预计2025年底交付。

  • 鼓楼核心地段，双地铁环绕，距地铁3号线五塘广场站仅400米；周边有拉萨路小学、29中等名校分校；112 - 169㎡户型均为两梯两户纯板式设计，带大露台，还设双会所，中建开发有保障。

  • 鼓楼首个"四代宅"，户户私享约16㎡空中露台，可改造成亲子农场 2000㎡下沉式会所(健身房、行政酒廊、VIP茶室、四泳道恒温泳池) 全屋定制收纳系统：玄关柜7功能区，主卧L型衣帽间带珠宝抽 拉小双分校施教区，教育资源优质 准现房销售，预计2025年底交

周边配套
位置：鼓楼-小市-南京鼓楼区幕府创新区东至五佰村路、西至中央北路，北至规划道路、南至汽轮五村
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  • 五佰村路(1路;35路;42路;77路;Y1路夜间)
    121m
  • 五佰村路·中央北路(308路)
    166m
  • 五塘村(1路;35路;42路;77路;Y1路夜间)
    294m
  • 五塘新村(308路)
    352m
  • 北崮山西(25路;308路)
    383m
  • 干休所(1路;25路;35路;42路;77路;Y1路夜间)
    461m
  • 五塘村东(12路;35路;53路;176路)
    538m
  • 张王庙(69路;538路)
    606m
  • 郭家山路东(69路;538路)
    611m
  • 幕府新村(42路;53路;77路;176路)
    697m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 45000元/㎡

环比上月持平

区域均价 42659元/㎡

环比上月+0.1%

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