中冶锦绣和轩

鼓楼滨江，中冶央企开发，主城低密精装现房住区。 容积率 2.2、绿化率 35%，3 栋 6-7 层，共 552 户。 主力 **46-86㎡** 一至两房，65 年产权，民水民电通燃气可落户。 近长江滨江风光带，临近拉萨路小学分校，双地铁加持。 2025 年 12 月精装交付，央企物业，即买即住。

央企现房：2025 年 12 月已交付，即买即住、无烂尾风险，实景品质可鉴。 低密舒适：3 栋 6-7 层小高层，容积率 2.4、绿化率 35%，楼间距开阔，主城稀缺。 产权实用：65 年产权、民水民电、通燃气、可落户上学，优于 40 年公寓。 交通便捷：近5 号线方家营站（地铁上盖），双地铁规划，畅达全城。 江景生态：北侧临长江，步行至滨江风光带，生态资源优渥。 配套成熟：近拉小方兴分校、大观天地等，教育商业医疗齐全。

项目背靠约30万方商业综合体和悦港，距离大观天地MALL约2.5公里，距离ITC MALL约3.1公里。周边3公里内有11个医院，距离南京医科大学第二附属医院（萨家湾院区）约4公里。此外，项目北侧即是长江，周边还有南京大桥公园、狮子山风景区等自然资源。