中冶锦绣和轩
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2026.08.28-2026.09.27
9
分 综合评分-
2023-11-21
预售证
-
2023-09-22
开盘
-
2025-12-31
交房
-
近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
-
2026-08-29
-
2026-07-11
-
开盘:2023-09-22
-
交房:2025-12-31
-
产权:65年
-
楼栋:3栋
-
户数:552户
-
车位:523个
-
绿化:20%
-
容积:2.9
-
预售证:2023100203
-
开发:南京中冶正邺置业有限公司
-
物业:中冶置业集团物业服务有限公司
-
吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
-
中冶锦绣和轩位于鼓楼滨江,央企打造 6‑7 层实景现房,为 65 年产权类住宅,民水民电通燃气,可落户入学,高区房源可眺望江景,临近轨道交通,周边商业、滨江生态资源齐备,适配主城小户型自住需求。
-
亮点 鼓楼滨江核心 + 地铁上盖,近长江岸线与滨江风光带,周边大观天地等配套成熟。 主城低密稀缺,仅 3 栋 6-7 层洋房,绿化率高,无高层遮挡,居住舒适。 65 年产权类住宅,民用水电、通燃气、可落户入学,优于普通公寓。 央企精装现房,已实景交付,所见即所得,精装标准稳定。 小户型高得房,主力 46-87㎡,空间利用率高,主城门槛友好。 短板 产权年限短,贷款年限与转手税费高于 70 年住宅,流动性偏弱。 户型偏小,以单间、小两房为主,难满足大家庭改善需求。 社区规模小,内部配套有限,缺少大型园林与活动空间。 教育非顶尖,有普通小学分校,无顶级学区资源。 部分楼栋临路,或有噪音影响,江景视野不统一。 总结 适合主城滨江、低密现房、需落户入学的刚需 / 过渡自住;介意产权年限、追求顶级学区或大户型改善的需谨慎。
-
鼓楼滨江,中冶央企开发,主城低密精装现房住区。 容积率 2.2、绿化率 35%,3 栋 6-7 层,共 552 户。 主力 **46-86㎡** 一至两房,65 年产权,民水民电通燃气可落户。 近长江滨江风光带,临近拉萨路小学分校,双地铁加持。 2025 年 12 月精装交付,央企物业,即买即住。
-
答
客群与市场认可度层面,央企开发,现房交付,自有物业,主要面向想要低总价入主鼓楼主城的首置自住群体,同时兼顾一部分资产配置需求。项目优势是主城地段、低密楼层、可落户上学,但是户型尺度有限,社区缺少大户型改善产品。适合预算有限、追求主城身份的过渡自住买家,并不适合追求大面积居住、纯粹改善圈层的家庭。
全部3个回答> -
答
中冶锦绣和轩售楼处电话如下:4007638577,029687,来电可获取最新报价,可提前致电了解详情,房源动态欢迎随时来电,具体信息以现场公示为准,建议直接致电了解,可到访现场了解。
全部3个回答> -
答
中冶锦绣和轩是南京鼓楼板块的热门楼盘,由南京中冶正邺置业有限公司开发,主城鼓楼滨江的优越地段,低总价的门槛,优学区的加持等核心价值点,中冶锦绣和轩就建在地铁5号线方家营站(在建)楼下,甚至通过地下通道可以无风雨直通小区地下负二层,中冶锦绣和轩位于主城核心鼓楼滨江板块,是南京最为优质的板块之一。如今买房,选择优质板块很重要,在市场下行期,优质板块抗跌、保值能力强,一旦市场好转,整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处别名锦绣和轩,位于鼓楼,地址南京鼓楼区鼓楼滨江宝塔桥西街及江边路交汇处,均价约22000元/平,容积率2.9,绿化率20%,65年产权,精装修,开发商南京中冶正邺置业有限公司,在售,目前,项目面积约46-59㎡、83-86㎡两大面积段户型图已曝光,为一房一厨一卫设计,目前,项目面积约46-59㎡、83-86㎡两大面积段户型图已曝光,为一房一厨一卫设计。
全部3个回答>
- 中冶锦绣和轩价格评测:鼓楼滨江低总价楼盘解析 2026-08-30 14:33:00
- 中冶锦绣和轩:鼓楼滨江地铁口低总价学区公寓 2026-08-24 08:29:00
- 中冶锦绣和轩:鼓楼滨江低总价一线亲江公寓 2026-08-20 09:03:00
- 中冶锦绣和轩价格深度评测:鼓楼滨江低总价首选 2026-08-11 11:35:00
- 中冶锦绣和轩主力户型 2026-07-27 15:11:42
- 南京鼓楼滨江中冶锦绣和轩楼盘价值与户型深度解析 2026-07-19 09:36:00
- 鼓楼滨江低密现房小户|中冶锦绣和轩 65 年产权洋房置业优选 2026-06-20 15:51:43
- 南京中冶锦绣和轩怎么样?核心优势与市场洞察分析 2026-06-19 09:14:00
- 南京中冶锦绣和轩户型如何?值得买吗? 2026-05-28 15:25:29
- 中冶锦绣和轩主城核心地铁口低密小户型 2026-03-23 16:16:23
- 南京中冶锦绣和轩怎么样?中冶锦绣和轩房价、户型图、周边配套楼盘分析
-
下关大街北(53路;307路)332m
-
下关大街北(53路;307路)333m
-
下关大街北(53路)339m
-
静海寺纪念馆(10路;12路;21路;54路;550路;Y10路夜间)863m
-
公共路中(10路;16路;21路;39路;54路;Y16路夜间;Y18路夜间;Y3路夜间)898m
-
宝塔桥(12路;Y9路夜间)1033m
-
机务段(18路;53路;307路;Y9路夜间)1108m
-
方家营(12路;Y9路夜间)1208m
-
兴中门(10路;12路;21路;54路;550路;Y10路夜间;Y38路夜间;Y42路夜间)1271m
-
轮渡桥(695路)1373m
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
中冶锦绣和轩,新房价格22000元/㎡,楼盘项目位于:南京-鼓楼-鼓楼滨江-南京鼓楼区鼓楼滨江宝塔桥西街及江边路交汇处。户型1室、建面46-86㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中冶锦绣和轩楼盘信息,关注吉屋南京中冶锦绣和轩!

看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧 ↓