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更新于 2025-12-04 09:47:23

雁江澜

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在售 住宅 地铁沿线
26000

元/m²

参考均价 ⓘ
260

万起/套

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100-198

㎡

3-5室

价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

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开盘 2024-12-31 新开盘通知
位置
鼓楼- 小市- 鼓楼南京市鼓楼区金燕路66号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
鼓楼好评榜第2名，超过鼓楼77%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 鼓楼区小市板块低密现房社区，下关城开开发，本土老牌房企3栋4-10层住宅，容积率1.8，绿化率35%，得房率约80%"一环、两轴、八景"景观体系，环境优美，现房交付，款清即住户型多样(100-198㎡)，满足不同家庭需求，性价比高
楼盘动态 全部动态
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  • 鼓楼区稀缺低总价洋房，均价约2.9-3.4万/㎡，100㎡三房约285万，性价比高 4-10层真洋房，容积率仅1.85，得房率约85%，居住舒适度高 准现房销售，预计2026年5月交付，确定性强 位于鼓楼出行便利榜第3名，交通便捷 国资背景开发，品质有保障

  • 小区为低密度电梯洋房，进地铁3号线，7号线，学区商业等配套都比较成熟，得房率比较高 准现房 价格便宜

  • 周边交通挺方便，买给老人住，生活也方便

周边配套
位置：鼓楼-小市-鼓楼南京市鼓楼区金燕路66号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 金陵小区(67路;69路;95路;117路;307路)
    130m
  • 燕江路南(67路;69路;95路;117路;307路)
    306m
  • 燕江路(1路;12路;67路;69路;95路;117路;Y1路夜间)
    386m
  • 金陵村(67路;69路;95路;117路;307路)
    501m
  • 金陵六村(1路;12路;67路;69路;95路;117路;Y1路夜间)
    532m
  • 燕江路东(1路;12路;Y1路夜间)
    535m
  • 纬一路(42路;53路;77路;176路)
    655m
  • 金域中央公交场站(南京市鼓楼区)
    725m
  • 金域中央总站(18路;42路;53路;77路;176路;319路)
    750m
  • 幕府新村(42路;53路;77路;176路)
    768m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 26000元/㎡

环比上月持平

区域均价 42973元/㎡

环比上月持平

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