金陵江月
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待售
住宅
景观居所
配套成熟
大型社区
30000
参考均价 ⓘ
元/m²
384
咨询首付
万起/套
128-175
3-4室
㎡
价格有效期：2026.08.10-2026.09.09
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买房交流
3021
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（349）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
浦口好评榜第3名，超过浦口93%的楼盘
项目亮点
本土国企通宇联合绿城管理双强开发，绿城全套顶豪营造体系，资金与工程交付稳定性充足；绿城高端物业全程服务，一对一专属管家、全域人脸智能安防、会所专项运维、立体园林四季精细化养护，成熟高端社群常态化运营。江北核中核小鱼嘴低密纯改善社区，容积率仅1.6，11栋11-16层小高层，总计仅370户，128㎡起步无刚需小户型混杂，圈层高度纯粹；9栋为点式一梯一户边户楼，实现户户三面采光通风，视野资源均衡无遮挡。南京首个抬板式全架空四代空中庭院住宅，整体地块抬高约10米，形成7米立体造景高差，从根源解决一楼潮湿、路面噪音问题；全系奇偶层错层挑空露台，露台不计产权面积，上下楼层错位排布彻底规避户间对视，可打造私家空中花园，套内实际使用率103%-109.5%，3.25米奢阔层高远超市面常规住宅。江北规模顶尖约8300㎡垂直会所体系，包含2500㎡下沉叠水庭院、2000㎡室内高端会所、3800㎡全楼栋架空泛会所；配备南京首个270°环幕恒温泳池、儿童戏水池、专业健身、瑜伽室、景观私宴厅、影音室、社区图书馆，全龄休闲配套完整，雨雪天气拥有充足室内社交场地。国际大师联合操刀，GAD建筑、HWCD室内、上景园林三方团队联合设计；外立面采用“曲江流韵”造型，整块铝板搭配0.62超高窗墙比三玻两腔Low-E全景玻璃，保温、降噪、耐久表现顶尖，入户大门复刻杭州绿城顶豪同款奢石景墙，豪宅辨识度突出。江北独有的地上地下双大堂+中央车站式光厅车库，平进式全明地下车库引入自然采光，配套24小时AI无人超市、专属洗车房，规避传统车库昏暗潮湿痛点，全部预留新能源充电桩接口，电梯直达单元大堂与车库。三重景观资源叠加，西侧直面七里河一线河景，远眺长江天际线，内部五重梯度立体山林园林，内外河、江、园三景共生；精装无强制升级捆绑包，全屋配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨卫选用国际一线家装品牌，全屋成套玄关柜、主卧衣帽间、隐藏家政收纳全部交付，用材全程可溯源。成熟多维自驾通勤，横江大道快速路串联多条过江隧道，短时间直达河西CBD；地块一路之隔在建南师附中江北校区，周边九年制公办小学已运营，基础义务教育配套确定性强；短途车程覆盖山姆会员店、万汇城综合体，三甲医院配套完善。
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开盘：2026-07-09
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交房：2027-12-30
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产权：普通住宅70年
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楼栋：11栋
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户数：370户
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车位：481
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绿化：30%
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容积：1.6
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预售证：2026700038W
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开发：绿城服务,南京绿城房地产开发有限责任公司
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物业：绿城物业
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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答
适合河西、江北、主城跨江自驾通勤的刚改、改善、二孩、终极改善自住家庭，看重江核政务成熟地段、1.6 超低密、四代叠墅院子露台产品、家门口教育商业配套，计划长期自住；高层洋房优先选中庭楼栋，避开北侧临路低楼层房源。纯投资谨慎入手，叠墅大户型二手流动性偏弱。改善竞品可以对比锦绣金陵、映象星潮。
全部3个回答> -
答
板块新房供应充足，配套兑现周期长，二手流通偏弱，增值平缓，自住优先。
全部3个回答>
- 金陵江月主力户型 2026-07-29 15:08:17
- 南京金陵江月怎么样？金陵江月房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：浦口-中央商务区-浦口江苏省南京市浦口区顶山街道横江大道
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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金陵江月，新房价格30000元/㎡，楼盘项目位于：南京-浦口-中央商务区-浦口江苏省南京市浦口区顶山街道横江大道。户型3-4室、建面128-175㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等金陵江月楼盘信息，关注吉屋南京金陵江月！
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