滨江雅园（北外滩水城）

一线江景：北外滩水城收官临江街区，270° 北向瞰江，玻璃栏板拓宽视野，滨江风光带为伴。 双线地铁：近3 号线柳州东路站、11 号线浦洲路站（在建），过江与跨江通勤均便利。 学区稳定：划片琅琊路小学威尼斯分校、29 中分校，教育资源有保障。 现房即住：2023 年已交付，苏宁环球国企开发，精装入户大堂、智能门锁，交付风险低。 户型实用：88-127㎡毛坯 2-3 房，三开间朝南，方正通透，得房率高。 配套成熟：3 公里内弘阳广场、万象汇等百万方商业，近南京医科大学第四附属医院，生活医疗齐全。

江北桥北现房，国企开发（苏宁环球），即买即住无烂尾风险；一线江景、270° 瞰江视野好；琅小分校 + 29 中分校双学区；配套成熟（弘阳商圈、地铁 3 号线）；户型实用（88-127㎡毛坯 2-3 房）、得房率高；物业费低（约 1.8 元 /㎡/ 月）。

江北桥北现房，国企开发（苏宁环球），即买即住无烂尾风险；一线江景、270° 瞰江视野好；琅小分校 + 29 中分校双学区；配套成熟（弘阳商圈、地铁 3 号线）；户型实用（88-127㎡毛坯 2-3 房）、得房率高；物业费低（约 1.8 元 /㎡/ 月）。