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更新于 2025-12-05 11:22:21

滨江雅园（北外滩水城）

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在售 住宅 江景 品牌地产 配套成熟
9000

元/m²

参考均价 ⓘ
74

万起/套

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83-182

㎡

2-4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2022-10-19 新开盘通知
位置
浦口- 江北- 浦口江北新区柳州东路198号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
浦口好评榜第7名，超过浦口84%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 苏宁环球打造，江景地产，毛坯交付，价格相对亲民，社区成熟，配套完善。
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • - 环境优美：绿化率42.69%，中央景观约2000㎡，配备慢跑道、儿童游乐区，居住舒适度高 - 配套成熟：周边苏果超市、社区医院、学校一应俱全，生活便利度高，居住氛围浓厚 - 户型多样：88㎡两房、115-127㎡三房，南北通透，采光通风俱佳，部分户型带观景阳台 - 地铁规划：距规划中11号线柳州东路站约800米，未来交通更便捷，升值潜力大

  • 位于江北新区直管区的滨江雅园，坐拥一线江景、双地铁环绕、各项配套醇熟，上车门槛超低，一跃成为南京刚需一族的置业首选！

  • 三区叠加黄金地段——江北国家级新区+直管区+共建区；城市核心地段——南京主城“一环”内，全南京价格洼地。

  • 答

    南京市第二十九中学柳洲东路分校：2025 年为小区对口初中，位于北外滩水城第九街区，距小区约 900 米。该校是现代化示范初中，教师队伍优质，硕士研究生学历教师占比近 40%，还多次获得江北新区教改先进单位等荣誉，办学成果显著。

    全部3个回答>
  • 答

    117㎡三室两厅一卫：南北通透，全明设计，户型工整。设有玄关，增加了收纳空间和归家的仪式感。敞开式厨房连餐厅，方便烹饪与用餐。宽景落地阳台在客厅，不仅可以享受良好的采光和视野，还能为家庭活动提供更多的空间。北面书房带阳台，可以根据实际需求设计成标准房间。

    全部3个回答>
  • 答

    项目规模：占地约 9 万方，总建筑面积约 32 万方，其中住宅建筑面积约 25.4 万方。规划建设 12 栋住宅，共计 2430 户。 容积率：3.08。 绿化率：42.69%。

    全部3个回答>
周边配套
位置：浦口-江北-浦口江北新区柳州东路198号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 滨江雅园西(635路)
    133m
  • 滨江雅园西(635路)
    134m
  • 滨江雅园西(635路)
    136m
  • 北外滩水城总站(532路;635路;638路;638路高峰巴士;665路;694路;695路)
    270m
  • 北外滩水城十九街区北(638路;638路高峰巴士;694路)
    298m
  • 北外滩水城十九街区北(638路;638路高峰巴士;694路)
    338m
  • 北外滩水城十六街区东(532路;665路;695路)
    445m
  • 北外滩水城十六街区西(635路)
    458m
  • 北外滩水城十八街区东(638路;638路高峰巴士;694路)
    523m
  • 北外滩水城十六街区南(532路;665路;695路)
    672m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9000元/㎡

环比上月持平

区域均价 28565元/㎡

环比上月+0.2%

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