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更新于 2026-01-19 13:26:45

金沙一品

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15000

元/m²

参考均价 ⓘ
118

万起/套

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79-135

㎡

2-3室

价格有效期：2025.12.29-2026.01.28

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开盘 2025-04-01 新开盘通知
位置
浦口- 江北- 南京浦口区顶山街道花园路四号线珍珠泉站（江北法治园区对面）
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南京买房交流（440）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
浦口好评榜第3名，超过浦口93%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 品牌实力雄厚：由上海华昌集团打造，该集团在文旅、酒店、房地产等领域均有布局，曾开发亚洲最大室内游乐场龙之谷等项目，品牌知名度较高。地铁上盖物业：是地铁4号线北延线珍珠泉站上盖项目，出行十分便捷，3站可达江北核心区，6站到龙江，9站到鼓楼，可与南京市规划的多条地铁线路换乘。
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  • 项目为30万方综合体，自带约6.8万方特色主题商业街。4站可到达在建的江北地下城，距华润万象商业体约3公里。

  • 位于浦口，东至浦合路，南至盛泉新城，西至珍珠花苑，北至宁乌公路。项目有普通住宅、商务公寓等多种物业类型，参考均价为30204元/㎡，主力户型为79-135㎡的2-4房，精装修交付。

  • - 地铁上盖：4号线北延线珍珠泉站（在建）上盖物业，未来出行便捷，升值潜力大 - 低密度：容积率仅2.1，18层小高层，居住舒适度高，楼间距大，采光通风好 - 现房销售：即买即住，无交付风险，所见即所得，品质直观可见

  • 答

    商业上，自带约 7 万方文旅商业配套，涵盖酒店和特色主题商业，能满足日常所需，3 公里左右还有 40 万方的华润万象商业体，4 站地铁可达在建的江北地下城。医疗方面，5 公里内有三甲鼓楼医院江北国际医院，依托该医院形成的江北国际健康城，可全方位保障业主健康。教育上，周边不仅规划有多块教育用地，还有民办托马斯国际学校，涵盖学前到高中 15 个年段，附近还有南京市第一中学（北校区）等优质公办中学。

    全部3个回答>
  • 答

    距地铁 10 号线约 1 公里，自驾约不足半小时可达河西。

    全部3个回答>
  • 答

    周边的中学资源能满足基础就学需求。其中南京市第一中学（北校区） 是区域内优质公办中学，教学实力有保障；还有浦厂中学也在周边配套中，不过有信息显示该区域中学资源相对较少，高峰期可能面临学位紧张问题。

    全部3个回答>
周边配套
位置：浦口-江北-南京浦口区顶山街道花园路四号线珍珠泉站（江北法治园区对面）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 浦镇·西门(559路;604路;639路;694路;D58路;G48路)
    79m
  • 浦镇·西门(559路;604路;639路;694路;D58路;G48路)
    79m
  • 浦镇·西门北(559路;681路;G48路)
    100m
  • 浦镇·西门(559路;604路;639路;694路;D58路;G48路)
    189m
  • 珍珠园小区(559路;681路)
    325m
  • 明发城市广场北(559路;604路;639路;694路;G48路)
    603m
  • 沿山大道·珍珠街(605路;639路;D61路;G48路)
    697m
  • 浦厂南苑西(560路;635路;681路)
    747m
  • 明发城市广场(512路;559路;603路;D10路;D14路;D59路;Y29路夜间;Y38路夜间)
    880m
  • 明发城市广场南(488路;503路;558路;560路;569路;583路;609路;690路;691路;698路;D4路;D58路;G48路;Y39路夜间)
    1000m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 28180元/㎡

环比上月-1.4%

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