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更新于 2026-03-29 09:19:56

经东和旭院

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待售 住宅 低密社区
20000

元/m²

参考均价 ⓘ
178

万起/套

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89-168

㎡

3-5室

价格有效期：2026.03.18-2026.04.17

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开盘 2025-11-06 新开盘通知
位置
栖霞- 仙林- 栖霞东至步青路；南至竹丝路；西至现状；北至齐民东路
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
栖霞好评榜第1名，超过栖霞100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  国企稳健+低密稀缺 南京经东产业投资发展有限公司（经开区直属国企）开发，交付力与品质可靠；容积率仅1.3，规划11栋5层纯电梯洋房，无高层遮挡，是南京主城稀缺的超低密社区，居住私密性与静谧性极佳。 第四代住宅创新庭院 首创奇偶错层露台+空中庭院设计，户户赠送**6-15㎡**超大露台，实现“户户有庭院、推窗见绿”，空间越级体验感强。 高得房率+全明格局 全系户型得房率超88%，高于市场高层产品；方正通透、厨卫全明，餐客一体布局，空间利用率高，兼顾实用性与舒适度。 双会所+全维社区配套 社区配套下沉式会所+首层架空泛会所，打造书吧、运动区、儿童游乐区等全龄休闲空间；车位比1:1.39，纯人车分流，保障社区安全与静谧。 高性价比+价格优势 均价约2.32万/㎡，低于仙林湖同品质新房均价；国企成本管控优势，定价务实，适配刚需至改善全客群。 
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  • 栖霞区仙林湖东的国企打造低密四代纯洋房，主打“垂直院落+空中露台”，刚需到改善全覆盖。。。。。。。。

周边配套
位置：栖霞-仙林-栖霞东至步青路；南至竹丝路；西至现状；北至齐民东路
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27331元/㎡

环比上月+0.30%

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