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更新于 2025-12-06 10:50:56

金基山川江樾

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在售 住宅 宜居生态 科技住宅 低密社区
23000

元/m²

参考均价
328

万起/套

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143-253

4室

价格有效期:2025.11.30-2025.12.30

开盘 2024-12-10 新开盘通知
位置
浦口- 中央商务区- 南京浦口区江北中央商务区顶山街道望江路与兴隆路交汇处
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楼盘评测报告

9

综合评分
浦口好评榜第7名,超过浦口84%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 金基"山川系"顶级作品,南京十大超级豪宅之一全干挂石材+局部铝板外立面,蓝眼睛石材+紫铜大门,归家仪式感强约11.8万㎡"一城三园"景观+11.8万㎡地下车库,双精装入户大堂三恒两舒科技系统+三泳池(室内恒温+室外景观+儿童)+七大主题架空层
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  • 江北顶豪标杆,全干挂石材+铝板外立面,质感奢华,品质江北第一 ​三泳池系统(室内+室外+儿童)七大架空层泛会所,配套顶级,南京罕见 ​三恒两舒科技系统(恒温、恒湿、恒氧、舒声、舒光),打造健康居住环境 户型143-252㎡,171㎡四房大横厅设计,空间感拉满,主卧22㎡套房+双衣帽间 ​约2.3万方实景园林,比3个标准足球场还大,环境媲美5A景区 双名校环绕(南京一中分校+鼓楼实验小学分校),教育资源顶级

  • - 品牌实力强大 :由交通产业集团与金基集团合作开发,金基集团拥有31载开发经验,两者强强联合,为项目品质提供了有力保障。 - 区位优势显著:位于国家级江北新区中央商务区板块,隧道口片区,地段稀缺。周边汇聚了山姆会员店、南京一中江北分校等优质配套,紧邻长江隧道,与河西CBD一隧之隔,可共享双区域配套资源。 - 产品品质高端:外立面采用全干挂石材+局部铝板+金属线条,美观且耐用。项目配备室内外及成人儿童三泳池系统、七大架空层泛会所,引入三恒两舒科技系统,细节处彰显品质。 - 景观设计精美 :合计地上景观面积11.8万方左右,设置一城+三园的景观布局,与专业设计公司顺景园林合作,大师级别亲自操刀,将自然与社区完美融合。 - 会所配套完善:打造约2200㎡的私享会所,配备室外露天泳池、酒店式恒温泳池、全套泰诺健品牌健身房、瑜伽室、行政走廊等,满足业主休闲、健身、社交等多元需求,且会所提前运营,让业主提前体验。 - 户型设计合理:主打建面约143-253㎡圈层纯改善户型,最小户型是周边一些楼盘的最大户型。其中建面约253㎡景观端厅是江核绝无仅有的。

  • 3 所中学均为口碑和教学实力在线的院校。其中南京市第一中学(江北新区分校) 距离小区仅约 737 米,是小区周边的核心中学资源;另外还有南京江北新区七里河中学等,能满足小区周边学生的初中阶段就学需求。

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  • 199㎡四房两厅三卫:有两种户型设计。一种是南向约 17.8m 面宽,约 7.1m 超阔横厅,可自由定制 X 空间,客餐厅及阳台纵向连接,还有洄游岛台,增加了空间的互动性与趣味性。另一种是边户格局,南向约 15.6m 四开间,客餐开放式布局搭配岛台设计,约 9.2m 南向联动阳台,拥揽四季风景,且配备近 6m 观景飘窗,视野极佳。两种户型均为南向双套房设计,尊崇私享。

    全部3个回答>
  • 项目规模:占地约 11.3 万方,总建约 33 万方,总户数 1930 户。 容积率:项目容积率适中,为打造舒适的居住环境提供了基础条件。

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位置:浦口-中央商务区-南京浦口区江北中央商务区顶山街道望江路与兴隆路交汇处
  • 望江路·兴隆路(609路)
    147m
  • 润锦城西(609路)
    499m
  • 浦滨路·兴隆路(D58路)
    505m
  • 望江路·天浦路(609路)
    537m
  • 天浦路·横江大道(683路)
    589m
  • 临滁路·浦滨路(609路)
    729m
  • 凤滁路·兴隆路(606路;698路)
    779m
  • 天浦路·浦滨路(609路;683路;698路)
    791m
  • 浦滨路·镇南河路(698路;D58路)
    889m
  • 浦滨路·临滁路(606路;698路;D58路)
    892m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23000元/㎡

环比上月持平

区域均价 28565元/㎡

环比上月+0.2%

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