金基山川江樾
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2026.08.28-2026.09.27
9
分 综合评分-
2026-04-13
预售证
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2024-12-10
开盘
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2026-09-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-08-29
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2026-07-11
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开盘:2024-12-10
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交房:2026-09-30
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产权:70年
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楼栋:18栋
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户数:1930户
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车位:2791个
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绿化:35%
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容积:2.5
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预售证:2026700018W
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开发:南京世纪城房地产有限公司
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物业:南京金基物业管理服务有限公司
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吉屋管家
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金基山川江樾地处江北核心区隧道口,国企合作开发的改善高层社区,容积率 2.5,围合布局,楼间距开阔,干挂石材外立面质感出众。配备下沉私享会所,内设多泳池、健身空间,搭载三恒两舒科技系统,金基自持物业,户型以大平层为主,圈层偏向纯粹,临近山姆等商业配套,滨江生态资源优越。
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亮点 江核隧道口核心位,近长江隧道,快速接驳河西,周边商业、医疗、教育配套成熟。 顶豪产品力,全干挂石材立面,约 11.8 万㎡大师园林,获国际设计大奖,实景兑现度高。 高端会所 + 科技住宅,配下沉式会所(含双泳池、行政酒廊),全系三恒两舒系统,精装顶奢品牌。 纯改善大户型,143-252㎡四房,围合式布局,楼间距宽,居住舒适度高。 金基自持物业,豪宅服务经验足,后期运维有保障。 短板 得房率偏低,高层设计,空间实用性一般。 地铁便利性弱,距地铁站步行较远,依赖自驾。 社区体量偏大,总户数多,会所使用频次高,私密感减弱。 周边界面一般,邻近老小区,片区建筑密度高。 教育非顶级,配套成熟但无顶尖名校,与顶豪定位不匹配。 总结 适合看重江核地段、顶豪品质、成熟配套与圈层纯粹的高净值改善、终极自住及资产配置客群;介意得房率、地铁远或追求顶级学区的需谨慎。
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金基 + 南京交通集团双强打造,江北中央商务区顶豪改善大盘,全干挂石材外立面,三恒两舒科技系统,嘉格纳、劳芬等国际顶奢精装,配双泳池 + 下沉会所,金基高端物业,产品力江北标杆。 近 10 号线、在建 11 号线,周边山姆、砂之船、鼓楼医院江北分院、南京一中江北分校配套成熟,对望老山、滨江生态优越,全系 143‑252㎡大四房,圈层纯粹。 总价门槛偏高,地铁步行距离较远,临近长江隧道高峰期易拥堵,适合预算充足、追求品质圈层的江北改善自住人群。
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答
客群与市场认可度层面,金基联合国企开发,已完成交付,金基自持高端物业,项目获评中国十大超级豪宅,是江北的封面改善大盘金基集团。主要面向江北、河西高薪家庭、企业高管等高净值改善群体,看重科技住宅、高规格公区、纯粹圈层,同时看重隧道口对接河西的通勤优势。适合接受高层大平层、看好江北发展的高净值改善家庭,并不适合追求河西城中核心地段、纯低密平墅的终极改善客群。
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答
金基山川江樾的公交:望江路,兴隆路:609路,浦滨路,兴隆路:D58路地铁:10号线:临江站医院:西西哥哥口腔超市:世纪华联超市(润锦城店),世纪华联超市(浦滨路店)学校:南师附中江北校区(在建),南京一中江北新区教育集团第一小学,南京市公安学校药店:恒玖信大药房(正荣店),育康大药房(望江路店),奇冠药店休闲:家乐乐棋牌,沙滩公园游乐场,启龙亲江公园儿童乐园卖场:中国移动(正荣.润锦城店),中国移动公园广场:启龙广场。售楼处电话4007638577,115538。
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答
金基山川江樾售楼处电话现已开通:4007638577,115538。别名山川江樾花园,山川江樾,位于浦口,地址南京浦口区江北中央商务区顶山街道望江路与兴隆路交汇处,均价约23000元/平,容积率2.5,绿化率35%,70年产权,其他,开发商南京世纪城房地产有限公司,在售,长江隧道横跨东西,让河西CBD与国家级新区江北新区有了一脚油门的联系;浦滨路是整个江北新区的纵贯线,横江大道则为江北核CBD的中轴纵贯线,山川江樾,就位于双十字烫金轴的正中,无缝通达CBD繁华;项目已领取2、5、8三栋楼销许,共计300套房源,户型建筑面积约143、171、195、253㎡(2套大平层建面约413㎡),精装修销许均价40800元/㎡,总价约511-1867万。报名验资150万。项目打造143㎡、171㎡、两版199㎡以及252㎡共5款主力户型,格局方正,南北通透,LDKB一体设计、南向四开间、南向双联阳台、主卧套房等设计。
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望江路·兴隆路(609路)147m
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润锦城西(609路)499m
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浦滨路·兴隆路(D58路)505m
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望江路·天浦路(609路)537m
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天浦路·横江大道(683路)589m
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临滁路·浦滨路(609路)729m
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凤滁路·兴隆路(606路;698路)779m
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天浦路·浦滨路(609路;683路;698路)791m
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浦滨路·镇南河路(698路;D58路)889m
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浦滨路·临滁路(606路;698路;D58路)892m
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
金基山川江樾,新房价格23000元/㎡,楼盘项目位于:南京-浦口-中央商务区-南京浦口区江北中央商务区顶山街道望江路与兴隆路交汇处。户型4室、建面143-253㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等金基山川江樾楼盘信息,关注吉屋南京金基山川江樾!

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