观潮望云

区位与兑现：河西 CBD 三期鱼嘴核心，城市向南发展主轴；2026 年中准现房，央企华润背书，交付确定性强。 交通便捷：距地铁 2 号线鱼嘴站约 460 米，步行可达；有轨电车一号线环绕，通达河西全域。 教育确定：邻南外九年一贯制学校（已建成），学区兑现度高，建邺优质教育资源加持。 产品与精装：主力 **112-141㎡** 三 / 四房；干挂铝板外立面，2 梯 4 户，楼间距适中；云系精装（中央空调 + 地暖 + 新风），全屋品牌配置。 生态与配套：近秦淮新河风光带、鱼嘴湿地公园，双公园环绕；社区约6000㎡中央景观，人车分流；周边商业、医疗逐步完善，生活圈成熟。

- 鱼嘴CBD核心+央企联合开发，交付有保障，享板块规划红利 ​ - 准现房，2026年中交付，所见即所得

河西南5轨交汇，500米达2号线，LDKG一体化户型，6000㎡中央景观，500万级改善性价比突出。