更新于 2025-12-05 11:29:50

颐和天晟府

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在售住宅地铁沿线配套成熟科技住宅

50000

元/m²

参考均价 ⓘ

1345

万起/套

咨询首付

269-387

㎡

4室

价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

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开盘 2024-02-08 新开盘通知

位置

建邺- 河西- 南京建邺区河西中部云龙山路与牡丹江街交汇处

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楼盘评测报告

9

分综合评分

建邺好评榜第4名，超过建邺80%的楼盘

楼盘品质

9

社区配套

9

区域价值

9

项目亮点颐居+奥体双国企打造，10栋27-30层住宅，432户，南京最大体量高端豪宅，六恒科技系统，约2000㎡下沉式会所（含恒温泳池），一层一户设计（269㎡/387㎡），圈层纯粹。

楼盘动态 全部动态

2024-02-08
预售证
2024-02-08
开盘
2026-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-10-16

在售
颐和天晟府在售 5#、3# 楼
2025-08-19

交房
颐和天晟府目前在售，均价约73992元/平。当前在售户型有269平～387平的4居，楼栋5#、3#将于2026年06月30日交房，详询售楼处。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-02-08
交房：2026-06-30
产权：70年
楼栋：10栋
户数：432户
车位：933个
绿化：30%
容积：2.75
预售证：2024100011W
开发：南京颐玥居置业有限公司
物业：南京奥体物业服务有限责任公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

高晓龙
置业管家

2025-11-17 17:42:15

河西绝版：河西中轴核心位置，区域7年未供地，"河西中最后一块住宅用地"，地段稀缺性无与伦比三地铁交汇：2/10/7号线环绕，步行5分钟内可达三个地铁站，交通"王者配置"，便捷度极高低密大平层：容积率2.75，10栋小高层，全系269-387㎡大平层，圈层纯粹，居住舒适度高空间奢华：3.1米层高+270°环幕窗，采光视野俱佳，空间感震撼，尺度感强配套顶配：步行范围内金鹰世界、华采天地、河西龙湖天街等商业云集，生活无忧，便利性极高

问颐和天晟府小区附近有什么学校？

答

南师附中新城初级中学：作为小区的学区初中，直线距离约 822 米，地址在黄山路 123 号，是河西区域内口碑较好的初中，教学实力备受认可。
全部3个回答>
问颐和天晟府是不是精装修？

答

主推户型269-387㎡大平层，精装交付得房率约 83%。
全部3个回答>
问颐和天晟府在哪

答

颐和天晟府位于建邺云龙山路与牡丹江街交汇处，项目的景观特色主要体现在其约4万方核心景观上，由专家团队精心设计，展现出规模宏大、功能全面、一望无际的园林体系，让居民可以尽情享受自然美景，感受园林艺术的魅力。
全部3个回答>

颐和天晟府可以买吗？ 2025-11-19 13:26:27
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南京颐和天晟府怎么样？颐和天晟府房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：建邺-河西-南京建邺区河西中部云龙山路与牡丹江街交汇处

西堤三区(X7)
42m
黄山路·新安江街(133路;305路;306路)
199m
黄山路·牡丹江街(82路;110路;133路;305路;306路)
202m
牡丹江街·黄山路(X7)
217m
恒山路·新安江街(186路)
255m
新安江街·黄山路南(129路;170路;X7)
296m
牡丹江街·恒山路(186路;X7)
307m
嵩山路·新安江街(110路)
326m
泰山路总站(82路;X7)
417m
新安江街(129路;170路;X7)
427m

宝贝绘美术(西堤校区)(江苏省南京市建邺区恒山路124-32号)
245m
振道跆拳道(奥体61西堤馆)(江苏省南京市建邺区恒山路124号西堤坊商铺二楼A55)
265m
Future少儿运动成长中心(河西馆)(江苏省南京市建邺区黄山路99号好邻居生活广场黄山路F2)
294m
衮雪书画(好邻居生活广场店)(江苏省南京市建邺区黄山路99号好邻居生活广场2楼)
317m
雅书琴颂(奥体店)(江苏省南京市建邺区嵩山路122号109商铺)
359m
棉花猫国际美术教育(江苏省南京市建邺区新安江街62-3号)
500m
乐灵教育(紫金西城教学点)(江苏省南京市建邺区庐山路118号紫金西城1栋3楼)
708m
西城·晨星晓小禾托育中心(新城科技园国际研发总部园2栋)
816m
优加优教育(江苏省南京市建邺区奥体大街133号河西cbd文化广场南广场负2层)
905m
北大青鸟IT教育(建邺校区)(江苏省南京市建邺区江东中路299号)
909m

建邺区中城社区卫生服务站(江苏省南京市建邺区嵩山路127-1号)
408m
南京市口腔医院第五门诊部(南京市建邺区庐山路98-2号)
830m
建邺明医医院(江苏省南京市建邺区庐山路98号)
842m
南京百年世家中医医院(江苏省南京市建邺区新城科技园奥体大街68号新城科技园国际研发总部园连廊)
848m
南京市建邺区南苑社区卫生服务中心(南京市建邺区庐山路90号)
923m
南京明基医院(江苏省南京市建邺区河西大街71号)
1910m
南京市第一医院(河西院区)(燕山路139号)
2092m
南京小行医院(江苏省南京市雨花台区小行路35号)
2143m
江苏省第二中医院(南京市建邺区南湖路23号)
2779m
南京市河西医院(江苏省南京市建邺区双闸街道邺城路2号)
2977m

中国建设银行24小时自助银行(南京恒山路支行)(江苏省南京市建邺区恒山路122号)
223m
中国建设银行(南京恒山路支行)(江苏省南京市建邺区恒山路122号)
226m
中国民生银行24小时自助银行(恒山路店)(南京市建邺区恒山路124号-9号)
233m
中国民生银行(恒山路社区支行)(恒山路124号-9)
235m
中国工商银行(新安江街支行)(江苏省南京市建邺区黄山路99号好邻居生活广场底商)
311m
中国工商银行24小时自助银行(新安江街支行)(江苏省南京市建邺区黄山路99号好邻居生活广场底商)
311m
中国银行24小时自助银行(南京恒山路支行)(恒山路128号-1)
396m
中国银行(南京恒山路支行)(南京市建邺区恒山路128号-1号)
399m
平安银行24小时自助银行(塞纳丽舍社区支行)(南京市建邺区嵩山路127-10号)
415m
南京银行24小时自助银行(南京分行奥体支行)(江苏省南京市建邺区奥体大街118号紫金西城中心F1)
701m

窑鸡王(奥体东店)(金小丫育儿园)
239m
麦当劳(黄山路店)(黄山路99号)
321m
珍记海鲜酒家(嵩山路店)(沙洲街道嵩山路123号(梦都大街牡丹江街间))
394m
叁餐厅(嵩山路店)(万科光明一期)
402m
叶新鸭血粉丝汤(新安江街店)(新安江街61-10号)
575m
鑫和斋羊肉汤(新安江街店)(新安江街61-18号)
589m
川浦(边城大厦店)(泰山路157号边城大厦F2-3号商铺)
647m
闽味超琪·闽南海鲜面馆(奥体店)(庐山路128号东渡新锐大厦158号)
675m
老虎滩大连海鲜烧烤(NOS年轻力中心店)(江东中路NOS年轻力中心一层)
1146m
朱子李大排档(河西店)(兴隆大街50号双创园8号楼)
1339m

经禅和·中医推拿(奥体恒山路店)(沙洲街道恒山路和牡丹江街交叉口建设银行对面)
234m
中城社区文化活动中心(江苏省南京市建邺区黄山路99号好邻居生活广场2层)
287m
肤足堂灰指甲·甲沟炎·鸡眼(嵩山路店)(嵩山路127-14号)
431m
江苏省科技工作者活动中心(江苏省南京市建邺区梦都大街50号)
504m
艺师傅盲人按摩(新安江街店)(新安江街60-6号（中海塞纳丽舍南门）)
551m
元舒推拿(奥体店)(庐山路128号东渡新锐大厦西裙楼一楼（正对绿轴广场肯德基）)
709m
小酉足道·SPA·养生(奥体大街店)(奥体大街118-4号（招商银行隔壁）)
783m
ZOO CLUB(江东中路289号107)
802m
经络堂·中医推拿·健康养生连锁机构(龙熙大厦店)(云龙山路60号龙熙大厦9楼B)
810m
那时花开棋牌茗茶(中泰国际广场店)(江东中路305号中泰国际二楼)
1061m

腾龙高淳大闸蟹(江苏省南京市建邺区恒山路124号a30)
241m
好邻居生活广场(黄山路店)(黄山路99号)
273m
百果园(银城西堤国际店)(恒山路126号-25)
364m
苏果超市(嵩山路店)(江苏省南京市建邺区嵩山路127-4号)
400m
荒珍精选超市(江苏省南京市建邺区新安江街65-7号)
414m
中央商场(河西店)(江苏省南京市建邺区江东中路237号)
776m
嘉业国际城购物中心(南京市建邺区庐山路158号)
931m
西格玛广场(河西中央商务区庐山路188号新地中心二期)
1217m
金奥美学生活馆(江苏省南京市建邺区江东中路333号)
1244m
金奥·缤润汇(江苏省南京市建邺区楠溪江东街83号)
1294m

房价走势 完整走势 ﹥

楼盘均价 50000元/㎡

环比上月持平

区域均价 50806元/㎡

环比上月-0.7%

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购房目的自住
目标户型 3~4室
首付预算 **万
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