颐和天晟府

河西中芯，颐居 + 奥体双国企，2026 年中准现房，纯大平层顶豪。 10 栋 27-30 层、432 户，容积率 2.75、绿化率 30%，楼间距宽。 主力 **269-387㎡** 纯四房，两梯两户 / 一层一户，私梯入户。 蓝眼睛石材 + 铝板立面，六恒科技精装，配高端会所与森系园林。 近河西 CBD 与重奢商业，地铁沿线，主城成熟配套。

核心地段：河西中 CBD 正芯，3 地铁环绕、近金融城，商业（德基 / IFC）、医疗顶级。 产品顶级：269-387㎡纯大平层，3.3-3.5 米层高；387㎡一层一户、私梯入户。 立面奢品：南京首个蓝眼睛石材干挂 + 铝板 + 玻璃幕墙，历久弥新。 精装顶配：六恒科技、美诺 / 西曼帝克 / 劳芬 / 当代等一线品牌。 园林会所：4 万㎡东方森系园林、3000㎡会所（双泳池、私宴）。 准现房：2026 年 6 月首批交付，实景可见、风险低。 车位充足：车位比 1:2.16，人车分流。

项目拥有约4万方核心景观，由专家团队精心设计，还有约1400平方米的集中绿地和下沉式庭院，园林景观规模宏大、功能全面。