江尚紫薇

国企现房，品质兑现：河西集团奥体建设开发，2025 年已交付，实景可见无风险；干挂铝板 + Low-E 玻璃立面，质感与耐久度双优。 低密纯粹，景观出众：容积率2.5，仅442 户纯改善；约1.2 万㎡中央景观、六大主题花园，37% 绿化率，度假式社区体验。 全维配套：配1000㎡下沉会所（恒温泳池、健身房、书吧、四点半学堂）；车位比 1:1.5，人车分流；奥体物业 2.6 元 /㎡/ 月。 产品实用：主力143-206㎡三至四房，两梯两户，约7㎡独立入户厅；户型方正、全屋智能 + 干式地暖，适配全周期家庭。 教育确定：一街之隔金陵中学江心洲校区，教育资源兑现度高。

项目自身绿化率达37%，结合围合式景观园林设计，打造出“推窗见绿、出门入园”的居住体验。还自带约1000㎡的地下会所，建有健身空间、恒温泳池等。

奥体建设匠心之作，江心洲核心，金陵中学+青奥森林公园双配套，36.75%绿化率+中央水景，143-206㎡现房，"教育+生态+品质"三合一，2025年即买即住。