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更新于 2026-10-04 12:53:38

江尚紫薇

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 品牌物业
40000

元/m²

参考均价 ⓘ
572

万起/套

咨询首付
143-206

㎡

3-4室

价格有效期:2026.09.19-2026.10.19

开盘 2025-12-08 新开盘通知
位置
建邺- 江心洲- 南京建邺区江心洲梅子洲路和文萃路交汇处
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
建邺好评榜第3名,超过建邺89%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  国企现房:奥体建设(河西集团旗下)匠心打造,2025年交付,所见即所得,无交付风险。紫薇系升级:延续奥体新城“植物园”系品质,定位高端改善。森系园林:约1.2万㎡中央景观区,37%高绿化率,新加坡花园社区理念,宜居性强。高端会所:约1000㎡配套,含恒温泳池、健身空间、书吧、四点半学堂,全龄生活圈。铝板立面:灰色铝板+Low-E玻璃,现代质感,隔音隔热效果佳。高得房率:两梯两户,约7㎡独立入户厅,私密度高,居住体验优。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 国企现房,品质兑现:河西集团奥体建设开发,2025 年已交付,实景可见无风险;干挂铝板 + Low-E 玻璃立面,质感与耐久度双优。 低密纯粹,景观出众:容积率2.5,仅442 户纯改善;约1.2 万㎡中央景观、六大主题花园,37% 绿化率,度假式社区体验。 全维配套:配1000㎡下沉会所(恒温泳池、健身房、书吧、四点半学堂);车位比 1:1.5,人车分流;奥体物业 2.6 元 /㎡/ 月。 产品实用:主力143-206㎡三至四房,两梯两户,约7㎡独立入户厅;户型方正、全屋智能 + 干式地暖,适配全周期家庭。 教育确定:一街之隔金陵中学江心洲校区,教育资源兑现度高。

  • 项目自身绿化率达37%,结合围合式景观园林设计,打造出“推窗见绿、出门入园”的居住体验。还自带约1000㎡的地下会所,建有健身空间、恒温泳池等。

  • 奥体建设匠心之作,江心洲核心,金陵中学+青奥森林公园双配套,36.75%绿化率+中央水景,143-206㎡现房,"教育+生态+品质"三合一,2025年即买即住。

  • 答

    江尚紫薇售楼处电话:4007638577,029689。均价约40000元/平,品牌地产,配套成熟,品牌物业,地铁沿线,宜居生态,景观居所,商场超市,车位充足,2025-03-01交房,在售,70年产权,开发商南京奥江置业有限责任公司,绿化率37%,品牌地产,配套成熟,品牌物业,地铁沿线,宜居生态,景观居所,商场超市,车位充足,位于建邺,地址南京建邺区江心洲梅子洲路和文萃路交汇处,精装修,公共部分精装,容积率2.5,项目总建面约10.7万㎡。

    全部3个回答>
  • 答

    把交付风险放第一位的话,江尚紫薇的工程进度和开发商资质建议现场核实,售楼处可预约,江尚紫薇所在的地块地处江心洲岛南片区,位于建邺区江心洲梅子洲路以东、文萃街以北地块,东至汇德路,北至文治街,项目总用地面积29287.46平米,用地性质为二类居住用地。南京江尚紫薇由南京奥江置业有限责任公司开发,择址于主打低密居住形态的江心洲岛南片区,品牌地产,配套成熟,品牌物业,地铁沿线,宜居生态,景观居所,商场超市,车位充足,2025-12-01开盘,品牌地产,配套成熟,品牌物业,地铁沿线,宜居生态,景观居所,商场超市,车位充足。

    全部3个回答>
  • 答

    江尚紫薇是南京建邺板块的热门楼盘,由南京奥江置业有限责任公司开发,南京江尚紫薇由南京奥江置业有限责任公司开发,择址于主打低密居住形态的江心洲岛南片区,共打造了5栋25F高层住宅,户型面积段约143-206㎡,整个项目仅有442套房源,定位高端住宅标杆,产品稀缺,首先地处江心洲这个生态科技岛,就决定了江尚紫薇项目的低密属性,与同样是高端改善群体聚集的河西南相比,主打低密居住形态江心洲在居住的舒适上、静谧性上更加突出,整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处电话4007638577,029689,别名奥体建设江尚紫薇,位于建邺,地址南京建邺区江心洲梅子洲路和文萃路交汇处,均价约40000元/平,容积率2.5,绿化率37%,70年产权,精装修,公共部分精装,开发商南京奥江置业有限责任公司,在售,品牌地产,配套成熟,品牌物业,地铁沿线,宜居生态,景观居所,商场超市,车位充足,户型3-4室,户型建面约143-206㎡,项目建面107000㎡,2025-12-01开盘。

    全部3个回答>
位置:建邺-江心洲-南京建邺区江心洲梅子洲路和文萃路交汇处
  • 市公建中心(486路;553路)
    641m
  • 旗杆中(553路)
    663m
  • 江心洲大桥东(486路;553路)
    724m
  • 洲岛和园·和平苑(486路;553路;江心洲园区新能源接驳线[1号线])
    1205m
  • 青奥森林公园北(486路;江心洲园区新能源接驳线[1号线])
    1234m
  • 洲岛和园·和平苑(486路;553路;江心洲园区新能源接驳线[1号线])
    1240m
  • 棉花堤渡口(江心洲航线)
    2132m
  • 邺城路·青奥村东(7路;102路;169路;D22路;Y7路夜间)
    2138m
  • 棉花堤(126路;134路)
    2191m
  • 乐山路·金沙江西街(7路;134路高峰区间;Y7路夜间)
    2246m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40000元/㎡

环比上月持平

区域均价 49542元/㎡

环比上月持平

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