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更新于 2026-03-05 10:46:35

中信泰富九庐

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在售 住宅 花园洋房
39000

元/m²

参考均价 ⓘ
487

万起/套

咨询首付
125-230

㎡

3-4室

价格有效期：2026.03.03-2026.04.02

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开盘 2025-08-09 新开盘通知
位置
秦淮- 南部新城- 南京秦淮区大校场秦淮区佳营路与神机营路交汇处
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
秦淮好评榜第4名，超过秦淮80%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  央企背书，品质保障：中信泰富央企开发，实力雄厚，交付与品质有保障。低密纯粹，圈层高端：10栋（4栋6-9层洋房+6栋17层小高层），仅468户，容积率2.4，主城核心稀缺低密，纯改善无小户型。六恒科技奢宅：地源热泵+毛细管网，恒温/恒湿/恒氧/恒静/恒洁/恒智，四季舒适健康。双下沉会所，顶奢配套：南京首个双下沉式会所，约2000㎡，配双泳池、健身房、私宴厅、雪茄吧、茶艺区等，高端社交场景全覆盖。艺术奢宅，设计获奖：获“亚洲十大豪宅设计奖”，双首层园林，约10000㎡中央景观，干挂铝板+Low-E玻璃外立面，颜值与质感拉满。华为智能5.0：全屋鸿蒙智联，智能安防、环境控制、家居联动，科技感十足。高规格精装：斯麦格厨电、旭格系统窗、梵高棕奢石背景墙，中西双厨带岛台，顶豪配置。一梯一户/两梯两户：私梯厅入户，尊崇私密，得房率高。地铁口+核心配套：近5/10号线机场跑道旧址站，万象城、南外明远等全维配套环伺。 
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  • - 建筑外观：独创3000K温度立面，香槟金顶冠阶梯错落，米白仿石铝板搭配旭格玻璃系统窗，侧面山墙采用型材扣盖式无胶痕浅灰色铝板等，工艺精湛，细节考究，建筑辨识度高。

  •  中信泰富九庐是南部新城性价比高的豪宅盘，洋房外立面档次高，小区入口和大堂用高端石材打造，归家仪式感强。户型空间大，内嵌式设计节约空间，自带大面积下沉式会所且设施齐全，北侧云丘花园景观雅致，不过180平热门户型剩余房源已不多。

  • - 销售额破30亿，南部新城销售TOP1，全市TOP5 ​ - 40%洋房配比(4栋78套)，主城稀缺低密产品 ​ - 180㎡央景楼王：南向四开间+16米IMAX级面宽，LDKB一体化设计 ​ - 六恒科技系统(恒温、恒湿、恒氧、恒智、恒静、恒洁) ​ - "2+N"双生会所：地下2000㎡双泳池+健身房+红酒雪茄吧

周边配套
位置：秦淮-南部新城-南京秦淮区大校场秦淮区佳营路与神机营路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 校场大道·神机营路(112路)
    301m
  • 不动产档案馆(112路)
    534m
  • 校场大道·国际路(112路)
    561m
  • 汇彩路·神机营路(168路)
    613m
  • 汇彩路西(168路)
    724m
  • 招呼站(汇景家园景富苑)(168路)
    745m
  • 汇彩路·佳营东路(168路)
    782m
  • 校场大道·汇景东路(112路)
    894m
  • 汇景北路(14路)
    901m
  • 汇景家园景文苑(14路;60路;86路;126路;168路;X1路)
    1143m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 39000元/㎡

环比上月持平

区域均价 41857元/㎡

环比上月-0.3%

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