奥体建设丹若秦淮

秦淮主城秦淮河畔，奥体建设（国企），2026 年 4 月首开，低密四代宅。 8 栋 6-9 层洋房 + 2 栋 17 层小高层，容积率 1.6、绿化率 30%，南低北高布局。 主力 **129-168㎡** 纯改善，户户露台空中庭院，户型通透。 铝板 + 大面积玻璃幕墙，地源热泵科技精装，知名团队设计园林。 近七桥瓮湿地公园，双地铁，主城烟火与南部新城红利兼具。

低密稀缺：容积率1.6，8 栋 6-9F 洋房 + 2 栋 17F 小高，南低北高布局。 河景生态：北临秦淮河，东靠七桥瓮湿地公园，景观资源优。 四代宅产品：户户赠露台（空中花园），铝板 + 大玻璃立面，颜值高。 户型改善：**129-168㎡** 三至四房，尺度舒适、通透感强。 区位便利：近5 号线七桥瓮站，衔接老城南与南部新城，配套成熟。 品牌国企：奥体建设（国企），“丹系” 高端线，交付与品质较稳。

交通配套好： 地铁：距 5 号线七桥瓮站约 400 米，5/8 号线（规划）石门坎站约 550 米 道路：国际路、红花路、应天大街高架，快速通达全城