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更新于 2026-03-20 09:12:56

七里江澜府

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在售 住宅 地铁沿线 双地铁 配套成熟
23000

元/m²

参考均价
292

万起/套

咨询首付
127-142

3-4室

价格有效期:2026.03.16-2026.04.15

开盘 2025-10-18 新开盘通知
位置
浦口- 江北- 江北新区七里河大街以南、江北大道以东(NJJBd010-07-07)地块
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楼盘评测报告

9

综合评分
浦口好评榜第3名,超过浦口93%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  江核核中核+四代滨水住区:招商+江北产投打造,江核首个四代青年住区,一线临七里河,拥“黄金十字”江景河景。低密高奢:容积率1.8,绿化率35%,9栋住宅(6栋8-10层洋房+3栋25层高层),总户数472户,低密纯粹。创新户型+高得房率:全系四-五开间朝南,高层3.15米、洋房3.2米层高;错层露台/空中花园,实得率超100%。高配精装+归家系统:中央空调+地暖+新风;“中央车站”式归家,全人车分流,招商积余物业。车位充足:车位比1:1.5,改善家庭无停车焦虑。 
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  • 项目总占地约3.05万平米,住宅建筑面积7.98万平米,规划建设9栋8-25层住宅,共472套精品住宅单位,容积率低至1.80。社区采用人车分流设计,还配有园林景观与独立会所

  • 江核首个四代青年住区,创新浮岛立体错层露台设计,实得率超100%,户户带全赠送露台,一线临河景观,3.15米层高提升居住舒适度。

  • 项目位于江北乌江板块,靠近长江支流,生态环境宜居;户型以刚需为主,空间布局紧凑实用,周边有社区底商可满足日常购物。

  • 一线临河:南向直面七里河,坐拥约4.5 公里滨水景观带,推窗见河,与长江交汇形成 “黄金十字” 景观格局。

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  • 作为青年友好社区,项目配套精准契合年轻人生活习惯。不仅有 1650㎡下沉会所,涵盖瑜伽健身、轻食餐饮等多元场景;还有约 2500㎡主题架空层,规划了共享图书馆、童梦空间、萌宠中心等五大主题空间。同时还设计了宠物电梯、共享厨房等细节配置,比如共享厨房可让业主提前预定早餐,节省通勤时间,这些配置都极大适配了青年群体的社交与生活需求。

    全部3个回答>
  • 周边配套完善,商业包括江北虹悦城、砂之船奥特莱斯等,教育资源丰富,交通便捷,距地铁 11 号线(在建)约 600 米。

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位置:浦口-江北- 江北新区七里河大街以南、江北大道以东(NJJBd010-07-07)地块
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27359元/㎡

环比上月-0.2%

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