更新于 2025-12-05 15:37:13

朗诗九龙熙岸

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在售住宅地铁沿线宜居生态配套成熟

22000

元/m²

参考均价 ⓘ

279

万起/套

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127-137

㎡

3室

价格有效期：2025.11.16-2025.12.16

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开盘 2022-11-30 新开盘通知

位置

江宁- 百家湖- 南京江宁区九龙湖秣陵街道清水亭西路198号

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楼盘评测报告

9

分综合评分

江宁好评榜第3名，超过江宁91%的楼盘

楼盘品质

9

社区配套

9

区域价值

9

项目亮点朗诗开发；三恒科技系统（恒温恒湿恒氧低噪适光）；九龙湖低密住区（容积率0.87）；精装交付（高仪、杜拉维特等一线品牌）；物业类型多样（小高层、洋房、双拼、独栋）。

楼盘动态 全部动态

2022-10-31
预售证
2022-11-30
开盘
2023-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-11-30
交房：2023-12-31
产权：70年
楼栋：5栋
户数：327
车位：366
绿化：47%
容积：0.78
预售证：202200073
开发：南京金经纬房地产开发有限公司
物业：南京鑫宏物业管理有限责任公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

高晓龙
置业管家

2025-11-17 17:19:59

-朗诗南京主城唯一在售三恒科技住宅，恒温恒湿恒氧，健康居住体验超低容积率：0.75-0.87，40-47%绿化率，327户低密度社区，主城罕见现房销售：2025年3月已获现售证，即买即住，无交付风险
136****8947

2022-12-01 10:53:49

稀缺产品

问朗诗九龙熙岸小区附近有什么学校？

答

南师附中江宁分校：是区域内知名度较高的优质学校，涵盖中小学阶段，教学实力和升学表现突出，是很多家庭的优选。此外其旗下还有南京师范大学附属中学江宁分校清水亭学校，同样为周边学子提供优质初中教育资源。
全部3个回答>
问朗诗九龙熙岸出行方便不？

答

还是很方便的，宁宣高速、绕城高速快速接驳主城。
全部3个回答>
问朗诗九龙熙岸好不好

答

朗诗九龙熙岸是南京罕见的湖居项目，临近九龙湖湿地公园，步行约600米即可到达。项目规划多种别墅类型，160-420㎡的面积跨度，融合地中海风格建筑与园林景观，营造异域风情。
全部3个回答>

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南京朗诗九龙熙岸怎么样？朗诗九龙熙岸房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：江宁-百家湖-南京江宁区九龙湖秣陵街道清水亭西路198号

清水亭西路苏源大道(716路)
200m
九龙湖公园(815路)
248m
九龙湖公园(815路)
257m
九龙湖公园(815路)
267m
九龙湖(716路)
546m
清水亭西路(815路)
553m
清水亭西路芳园路(716路)
554m
颐和西苑(853路;Y30路夜间)
581m
爱涛漪水园(780路;818路)
655m
水韵别墅(780路;818路;853路;Y30路夜间)
704m

瀚思科技南京研发中心(江苏省南京市江宁区苏源大道19号)
396m
江苏中派复读基地(江苏省南京市江宁区苏源大道50号)
510m
南京台湾青年创业学院(江苏省南京市江宁区苏源大道19号九龙湖国际企业总部园b4栋1层)
513m
南京慢慢开骑行学院(江苏省南京市江宁区芳园北路)
520m
阅空间九龙湖阅读分中心(江苏省南京市江宁区苏源大道19号九龙湖企业园b41层)
536m
百信驾校(九龙湖校区)(江宁区芳园北路8号)
537m
思杰(南京)研发中心(江苏省南京市江宁区苏源大道19号c3楼思杰)
580m
南京城市交通运输学校(江苏省南京市江宁区秣陵街道苏源大道50号)
608m
河海大学-文体中心(江宁校区)(江苏省南京市江宁区佛城西路8号)
1523m
南京居美馨文化教育培训中心(江苏省南京市江宁区秣陵街道通淮街136号01、03幢(江宁开发区))
1858m

永平显微外科医院(爱涛路22号(龟博士自动洗车机国际连锁楼上))
632m
兼济堂中医门诊部(江苏省南京市江宁区通淮街361号)
1782m
新城医院(江苏省南京市江宁区双龙大道2186号)
1951m
江宁医院(开发区分院)(南京市江宁区顺泰街1号)
1973m
江宁康复医院(南京市江宁区殷富街与殷富商业街交叉路口往东北约90米)
2363m
南京江宁良方堂中医门诊部有限公司(江苏省南京市江宁区通淮街111-2号)
2639m
南京同仁医院-住院部(南京市江宁区吉印大道2007号南京同仁医院内)
2780m
南京同仁医院(南京市江宁区吉印大道2007号)
2809m
南京同仁医院-急诊(南京市江宁区吉印大道2007号南京同仁医院内)
2853m
南京同仁医院-门诊(南京市江宁区吉印大道2007号南京同仁医院内)
2872m

中国工商银行(南京苏源大道支行)(江苏省南京市江宁区苏源大道19号九龙湖国际企业总部园B1)
408m
江苏江宁上银村镇银行(江苏省南京市江宁区将军大道109号)
1498m
平安银行(南京九龙湖社区支行)(长亭街9号俊杰科创大厦)
1567m
徽商银行24小时自助银行(南京江宁支行)(江苏省南京市江宁区天元西路59号银城INC中心1号楼111、114室)
1677m
紫金农商银行24小时自助银行(江宁开发区支行营业部)(江苏省南京市江宁区天元西路59号银城INC中心1层)
1692m
紫金农商银行(江宁开发区支行)(江苏省南京市江宁区天元西路59号科亚科技创业园1号楼)
1697m
中国工商银行24小时自助银行(江宁经济开发区支行)(南京市江宁区将军大道99-1号)
1753m
中国银行24小时自助银行服务(将军大道)(将军大道38号)
1885m
中国银行(将军大道)(南京市江宁区将军大道38号)
1889m
中国民生银行24小时自助银行(百家湖西花园西)(南京市江宁区通淮街与顺泰街交叉口东150米)
1944m

COSTA COFFEE(湖滨天地店)(江苏省南京市江宁区秣陵街道苏源大道19号九龙湖国际企业总部园A2幢1楼)
490m
金光鸽王(九龙湖滨天地店)(江苏省南京市江宁区秣陵街道苏源大道19号九龙湖滨天地A2号楼3楼)
507m
汉堡王(九龙湖滨天地店)(江苏省南京市江宁区苏源大道19号a2栋1层)
507m
日寻蒸味(湖滨天地)(江苏省南京市江宁区秣陵街道苏源大道19号九龙湖国际企业总部园a2栋负1层)
534m
回味鸭血粉丝汤(九龙湖滨天地店)(江苏省南京市江宁区苏源大道19号九龙湖国际企业总部园5幢(A2栋)1层1002B普(江宁开发区))
546m
杰森无界美食(九龙湖店)(江苏省南京市江宁区苏源大道19号九龙湖国际总部园c5栋对面湖边餐厅一楼)
693m
齐味家肥牛海鲜火锅(佛城东路店)(江苏省南京市江宁区佛城东路66号(近江宁河海大学城))
887m
霞嫂私房菜(江苏省南京市江宁区秣陵街道苏源大道9-5号)
893m
老成都渔村(江宁店)(江苏省南京市江宁区苏源大道9-1号)
919m
阔林海鲜(江苏省南京市江宁区苏源大道8-5号)
937m

和子足浴SPA会馆(九龙湖店)(南京市江宁区长亭街俊杰亦朋家居广场)
1572m
妙指堂盲人推拿(南京市江宁区佛城西路9号商住楼9幢112-212号)
1615m
柏胜牌咖(江苏省南京市江宁区天元西路88号文化名园2栋门面2楼)
1692m
近水阁足部保健中心(将军大道店)(江苏省南京市江宁区将军大道42号105(江南文枢苑小区斜对面))
1811m
水沐足韵足道推拿养生会所(百家湖1912店)(江苏省南京市江宁区双龙大道1680号百家湖1912街区12号楼2层(近百家湖地铁站))
2168m
泰禾馨纯正古法泰式按摩养生SPA(百家湖店)(江苏省南京市江宁区双龙大道1680号百家湖1912街区16号单元楼5层)
2204m
时光车站(百家湖站)(南京市江宁区双龙大道1680号百家湖1912街区1号楼)
2236m
清沐台洗浴(江苏省南京市江宁区诚信大道988-8号鑫海洋百货4层)
2430m
清水湾洗浴会所(江苏省南京市江宁区九竹路8号)
2889m
沐槿宫韩式汗蒸水汇(江宁店)(将军大道20号翠屏国际城8幢1-7-5(江宁开发区))
2908m

罗森便利店(九龙湖店)(江苏省南京市江宁区苏源大道19号九龙湖企业总部b1座1层)
457m
商量书房(南京市江宁区九龙湖苏源大道19号)
555m
华联超市(芳园南路店)(江苏省南京市江宁区芳园南路66号)
921m
苏果超市(苏源大道店)(江苏省南京市江宁区苏源大道8号)
1014m
禧樾广场(南京市江宁区静淮街128号)
1732m
永辉超市(禧樾广场店)(南京市江宁区静淮街128号禧樾广场B1)
1743m
苏果超市(百家湖西花园店)(江苏省南京市江宁区通淮街327号)
1958m
百家湖1912(江苏省南京市经济技术开发区双龙大道1680号)
2154m
21世纪太阳城购物中心(南京市江宁区双龙大道1539号)
2216m
盒马鲜生(21世纪太阳城购物中心店)(南京市江宁区双龙大道1539号21世纪太阳城购物中心B1)
2298m

房价走势 完整走势 ﹥

楼盘均价 22000元/㎡

环比上月持平

区域均价 23304元/㎡

环比上月-3.7%

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目标户型 3~4室
首付预算 **万
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