海玥华府
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2026.08.28-2026.09.27
-
3室2厅 176.77m²
1#栋-1-102
463万
咨询底价 -
3室2厅 180.57m²
5#栋-1-102
459万
咨询底价 -
3室2厅 117.1m²
2#栋-1-1702
405万
咨询底价 -
3室2厅 117.1m²
2#栋-1-1602
404万
咨询底价 -
3室2厅 117.1m²
2#栋-1-1502
403万
咨询底价 -
3室2厅 117.1m²
1#栋-1-1702
402万
咨询底价 -
3室2厅 117.1m²
1#栋-1-1602
401万
咨询底价 -
3室2厅 117.1m²
1#栋-1-1502
400万
咨询底价 -
3室2厅 117.1m²
1#栋-1-1402
398万
咨询底价 -
3室2厅 117.1m²
2#栋-1-1002
397万
咨询底价
9
分 综合评分-
2025-11-20
预售证
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2025-03-16
开盘
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2023-04-10
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-08-29
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2026-07-11
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开盘:2025-03-16
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交房:2023-04-10
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产权:70年
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楼栋:-
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户数:863户
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车位:1046个
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绿化:30%
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容积:2.59
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预售证:现售20252026W
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开发:南京奥盈房地产开发有限公司
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物业:南京海玥物业管理有限公司
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
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海玥华府地处江宁东山,上海建工打造的 18 层纯板式小高层现房社区,容积率 2.59,两梯两户无连廊,人车分流,楼间距开阔吉屋。搭载五恒科技系统,精装标准高,无额外装修包,配中央景观园林,临近江宁医院,周边商业、学校配套成熟,适合江宁本地改善家庭
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亮点 国企现房稳妥,上海建工开发,已实景交付,无交付风险,即买即住。 五恒科技舒适,恒温恒湿恒氧恒静,双三星建筑认证,居住健康省心。 精装标准高,一线品牌,无装修包,交付透明。 低密改善,18 层小高层,人车分流,两梯两户,得房率高。 配套成熟,东山核心,近医院与商圈,生活便利度高。 物业成本低,物业费低,长期持有友好。 短板 非地铁近距,距站点较远,公共交通依赖短驳。 老城界面一般,周边老旧小区多,城市界面更新慢。 科技维护成本高,五恒系统后期运维费用高于普通住宅。 学区普通,无顶级名校,教育资源一般。 高峰期易拥堵,周边道路车流压力大。
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江宁东山主城,上海建工国企开发,实景现房。 10 栋 18 层小高层,两梯两户,低密社区。 主力 **98-135㎡** 三至四房,户型方正,得房率高。 搭载9H 生命滋养系统,恒温恒湿恒氧恒静,精装交付。 绿色建筑三星 + 健康建筑三星双认证,配套成熟。
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答
客群与市场认可度层面,上海建工海玥系作品,已交付现房,自持物业运维。主要面向江宁本地置换家庭、软件谷就业的改善群体,看重科技住宅居住体验、实景现房以及老城成熟配套。核心优势是小高层低密、科技系统加持、社区实景成熟。适合接受小高层产品,偏爱老城生活氛围的改善自住家庭,并不适合追求河西城中核心地段、纯平墅终极改善的高净值客群。
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答
海玥华府售楼处电话预约4007638577,029218。带装修,开发商南京奥盈房地产开发有限公司,在售,配套成熟,人车分流,现房,科技住宅,早教机构,医疗配套,地铁沿线,车位充足,品牌地产,户型3-4室,户型建面约98-143㎡,项目总建面约18.8万㎡,2023-04-10交房。
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答
海玥华府是南京江宁板块的热门楼盘,由南京奥盈房地产开发有限公司开发,而作为江宁区的核心地段,东山板块发展成熟度较高,居住氛围及配套相对成熟,是江宁区的政治、经济、文化中心。并且东山与南部新城、百家湖和江宁大学城三大板块贴面接触,让这片区域焕发出新生机,坐享城建红利,海玥华府落在断供已久的江宁中心区东山,对于改善需求旺盛的江宁购房客来说,稀缺性更加一等。整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处别名海玥华府,位于江宁,地址南京江宁区东山江宁区万安西路73号,均价约20000元/平,容积率2.59,绿化率30%,70年产权,带装修,开发商南京奥盈房地产开发有限公司,在售,配套成熟,人车分流,现房,科技住宅,早教机构,医疗配套,地铁沿线,车位充足,品牌地产,户型3-4室,户型建面约98-143㎡,项目建面187906.54㎡,配套成熟,人车分流,现房,科技住宅,早教机构,医疗配套,地铁沿线,车位充足,品牌地产。
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南京市江宁医院(807路;810路;819路;835路;848路环二;848路环一)221m
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南京市江宁医院(807路;810路;819路;835路;848路环二;848路环一)246m
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南京市江宁医院(807路;810路;819路;835路;848路环二;848路环一)270m
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兴业路(807路)318m
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兴业路(807路)318m
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东山总站(702路;743路;801路;807路;807路区间;810路;819路;824路;831路;833路;835路;836路;837路;842路;848路环二;848路环一)392m
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泥塘(702路;743路;801路;807路;807路区间;824路;833路;836路;837路;842路)485m
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泥塘(702路;743路;801路;807路;807路区间;824路;833路;836路;837路;842路)485m
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江宁公交集团东山公交总站(南京市江宁区同夏路19号附近)488m
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东山总站西门(701路;708路;802路;807路;819路;823路;824路;841路;848路环二;848路环一;Y21路夜间;Y27路夜间;Y37路夜间)573m
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
海玥华府,新房价格20000元/㎡,楼盘项目位于:南京-江宁-东山镇-南京江宁区东山江宁区万安西路73号。户型3-4室、建面98-143㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等海玥华府楼盘信息,关注吉屋南京海玥华府!

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