海玥华府

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在售住宅配套成熟人车分流现房

11000

元/m²

参考均价 ⓘ

107

万起/套

咨询首付

98-143

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

开盘 2025-03-16 新开盘通知

位置

江宁- 东山镇- 南京江宁区东山江宁区万安西路73号

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一房一价

3室2厅 176.77m²

1#栋-1-102

463万

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3室2厅 180.57m²

5#栋-1-102

459万

咨询底价
3室2厅 117.1m²

2#栋-1-1702

405万

咨询底价
3室2厅 117.1m²

2#栋-1-1602

404万

咨询底价
3室2厅 117.1m²

2#栋-1-1502

403万

咨询底价
3室2厅 117.1m²

1#栋-1-1702

402万

咨询底价
3室2厅 117.1m²

1#栋-1-1602

401万

咨询底价
3室2厅 117.1m²

1#栋-1-1502

400万

咨询底价
3室2厅 117.1m²

1#栋-1-1402

398万

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3室2厅 117.1m²

2#栋-1-1002

397万

咨询底价

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楼盘评测报告

分综合评分

江宁好评榜第3名，超过江宁91%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点科技住宅适配舒适居住：作为区域内获绿色三星与健康三星双重认证的科技住宅，项目延续“9H生命滋养系统”，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静的居住环境

楼盘动态 全部动态

2025-11-20
预售证
2025-03-16
开盘
2023-04-10
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-03-16
交房：2023-04-10
产权：70年
楼栋：-
户数：863户
车位：1046个
绿化：30%
容积：2.59
预售证：现售20252026W
开发：南京奥盈房地产开发有限公司
物业：南京海玥物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

高晓龙
置业管家

2026-01-09 15:48:38

是区域内首个获得绿色、健康双三星认证的科技住宅，延续海玥名都“9H生命滋养系统”，具备恒温、恒湿、恒氧、恒静四重功能
高晓龙
置业管家

2025-12-05 17:15:16

地处江宁核心片区，户型方正，部分大户型带宽景阳台，采光通风佳；周边学校、社区医院齐全，满足基础生活需求；临近主干道，自驾可快速抵达商圈。
高晓龙
置业管家

2025-11-19 16:00:56

项目江宁核心区现房，铝板外立面，配朗诗物业；全屋带新风、地暖，143㎡四房得房率高，每个房间可摆1.8米床；距龙眠大道站步行9分钟，周边菜场、超市齐全。

问海玥华府这个楼盘最大的卖点是什么？

答

交通上，临近在建的地铁 5 号线，规划中的 12 号线万安西路站距项目直线仅约 500 米，周边还有多个公交站点与主干道，自驾和公共出行都很便捷
全部3个回答>
问海玥华府小区环境怎么样？

答

教育资源丰富，有江宁实验小学、上元中学等。交通便利，距地铁 3 号线约 1 公里。
全部3个回答>
问海玥华府有什么优点？

答

海玥华府坐落在江宁中心区东山，地处南京经济强区江宁，区位优越，稀缺性一等，满足改善需求旺盛的购房客的购房需求，规划设计包含住宅、商业办公及幼儿园等配套设施，现代简约风格建筑，景观园林打造精致，交房时间较快。
全部3个回答>

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周边配套

位置：江宁-东山镇-南京江宁区东山江宁区万安西路73号

南京市江宁医院(807路;810路;819路;835路;848路环二;848路环一)
221m
南京市江宁医院(807路;810路;819路;835路;848路环二;848路环一)
246m
南京市江宁医院(807路;810路;819路;835路;848路环二;848路环一)
270m
兴业路(807路)
318m
兴业路(807路)
318m
东山总站(702路;743路;801路;807路;807路区间;810路;819路;824路;831路;833路;835路;836路;837路;842路;848路环二;848路环一)
392m
泥塘(702路;743路;801路;807路;807路区间;824路;833路;836路;837路;842路)
485m
泥塘(702路;743路;801路;807路;807路区间;824路;833路;836路;837路;842路)
485m
江宁公交集团东山公交总站(南京市江宁区同夏路19号附近)
488m
东山总站西门(701路;708路;802路;807路;819路;823路;824路;841路;848路环二;848路环一;Y21路夜间;Y27路夜间;Y37路夜间)
573m