海玥华府，主打配套成熟，人车分流，NO.2017G45地块为江宁区上元大街以南、湖山路以东地块，东至港河西路，南至泥塘西路，西至湖山路，北至上元大街东路。带装修交付。户型3-4室，户型建面约98-143㎡，均价约20000元/平，配套成熟，人车分流，2025-03-16开盘，2023-04-10交房，位于江宁，地址南京江宁区东山江宁区万安西路73号，70年产权，开发商南京奥盈房地产开发有限公司，容积率2.59，绿化率30%。项目总建面约18.8万㎡，别名海玥华府，项目本身学区范围与对口学校以官方学区划片为准，该项目周边医疗资源与绿地以官方公示文件为准，这个项目生活配套与出行以售楼处最新公示为准，购房条件与贷款政策以当地最新规定为准，楼盘当期房源与折扣以现场实时公示为准，配套成熟，人车分流，而作为江宁区的核心地段，东山板块发展成熟度较高，居住氛围及配套相对成熟，是江宁区的政治、经济、文化中心。并且东山与南部新城、百家湖和江宁大学城三大板块贴面接触，让这片区域焕发出新生机，坐享城建红利。
全部3个回答 >南京海玥华府楼盘优点？
155****1304 | 2026-10-22 21:03:38
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155****6333 18 层小高层，两梯两户人车分流，楼间距宽，海玥自持物业懂科技系统运维。 2026-10-23 15:46:54
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155****9737 东山主城成熟板块，近江宁医院、万达龙湾天街，生活配套齐全。 2026-10-22 22:49:20
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问 海玥华府好吗答
海玥华府是位于江宁区东山的新楼盘，地段好，规划设计也不错，交房时间还挺快的，看起来还挺有潜力的，目前参考均价34345元/㎡。
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135㎡ 4 房 2 厅 2 卫：四开间朝南，大横厅，主卧270° 飘窗，改善四房一步到位。
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客群与市场认可度层面，上海建工海玥系作品，已交付现房，自持物业运维。主要面向江宁本地置换家庭、软件谷就业的改善群体，看重科技住宅居住体验、实景现房以及老城成熟配套。核心优势是小高层低密、科技系统加持、社区实景成熟。适合接受小高层产品，偏爱老城生活氛围的改善自住家庭，并不适合追求河西城中核心地段、纯平墅终极改善的高净值客群。
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问 海玥华府均价多少答
精装销许均价约34345元/㎡，海玥华府在建筑风格上延续了海玥名都的大都会风格，高端大气。项目打造了三重归家礼序，即一进府门、二进园境、三进厅堂。
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