融信城市之窗

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在售商业地铁沿线公交直达美食云集

10000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

34-56

㎡

1-2室

价格有效期：2026.04.29-2026.05.29

开盘 2020-10-01 新开盘通知

位置

江宁- 江宁- 江宁双龙大道与吉印大道交汇处

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2室2厅 56.55m²

5#栋-1-235

147万

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2室2厅 55.88m²

5#栋-1-1740

145万

咨询底价
2室2厅 55.55m²

5#栋-1-939

144万

咨询底价
2室2厅 49.48m²

5#栋-1-234

129万

咨询底价
2室2厅 48.11m²

5#栋-1-220

125万

咨询底价
2室2厅 47.78m²

5#栋-1-203

124万

咨询底价
2室2厅 47.12m²

5#栋-1-232

123万

咨询底价
2室2厅 46.82m²

5#栋-1-1525

122万

咨询底价
2室2厅 46.62m²

5#栋-1-1515

121万

咨询底价
2室2厅 46.28m²

5#栋-1-332

120万

咨询底价

买房交流 3090 人正在讨论南京楼市

南京买房交流（424）

楼盘评测报告

分综合评分

江宁好评榜第3名，超过江宁91%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点地铁上盖TOD，双轨交汇：紧邻3号线东大九龙湖校区站，直线距离约50米，通过下沉广场无缝对接；近5号线吉印大道站，双地铁加持，通勤便捷。稀缺4.8米挑高LOFT，买一层得两层：南京稀缺的4.8米挑高产品，空间可双层利用，可塑性强，得房率高。约29万方综合体，自成配套：集商业、办公、公寓于一体，自带大型商业街区，满足日常消费、休闲、社交需求。现房销售，款清交付：实景呈现，降低交付风险，购置后可快速投入使用，适合自住、办公或出租。民用水电，成本更低：公寓类产品中少见的民用水电标准，降低长期居住或运营成本。产业人口密集，租赁需求旺盛：周边聚集东南大学、32家世界500强及阿里等高新企业，租客群体稳定且庞大。

楼盘动态 全部动态

2024-07-16
预售证
2020-10-01
开盘
2021-11-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-04-23

在售
融信城市之窗现房清盘阶段，剩余少量商办房源。主力户型：34㎡、47㎡、56㎡，4.8 米挑高 LOFT，毛坯交付。
2026-03-20

在售
融信城市之窗（江宁）在售：公寓 + 商铺动态：现房，近地铁预约立即领取楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-10-01
交房：2021-11-30
产权：标准写字楼40年
楼栋：1栋
户数：789户
车位：地下停车位:2892个
绿化：25%
容积：5
预售证：2024200034
开发：南京云科商业管理有限公司
物业：融信世欧物业服务集团有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

高晓龙
置业管家

2026-04-18 16:33:20

地铁 TOD：3 号线东大九龙湖校区站正上盖（约 50 米），无缝衔接，通达主城、南站。产品实用：4.8 米挑高，主力 34-56㎡，可做双钥匙 / 复式，空间利用率高。现房安全：已交付现房，即买即住 / 即租，无交付风险。配套成熟：自带29 万方商业，近同仁医院、东南大学、百家湖商圈。车位充足：车位比约1:1.2，停车便利。物业自持：融信世欧物业，管理规范。
高晓龙
置业管家

2026-01-09 14:22:56

地铁3号线东大九龙湖校区站约120米的4.8米挑高双钥匙现房公寓，40年产权，商住属性，投资/过渡优选。
高晓龙
置业管家

2025-12-05 17:07:36

地铁3号线东大九龙湖校区站约20米上盖，属九龙湖唯一地铁上盖TOD；自带29万方商业综合体，5分钟可达百家湖商圈；30 - 60㎡4.8米挑高户型，周边企业多租住需求旺。

问南京融信城市之窗户型如何？

答

56㎡ 2 室 2 厅 2 卫：朝南宽面，玄关入户，空间开阔，双层独立套间，改善型 LOFT。
全部3个回答>
问南京融信城市之窗楼盘优势？

答

29 万方综合体，自带商业配套：项目自带约 29 万方商业，吃喝玩乐一站式，自住 / 投资价值双重提升。
全部3个回答>
问融信城市之窗这个楼盘最大的卖点是什么?

答

项目周边产业氛围浓厚，聚集了 32 家世界 500 强企业以及南瑞、阿里巴巴等众多高新技术企业，还有东南大学、同仁医院等，庞大的产业人群和师生群体带来了稳定的租住与消费需求，为房屋出租提供了充足客源保障。同时项目自身是约 29 万方的大型商业体，周边还衔接百家湖、九龙湖两大成熟商圈，景枫 Kingmo、江宁金鹰、砂之船奥特莱斯等商业配套环绕，既提升了居住办公的便利性，也进一步增强了房产的投资价值。
全部3个回答>