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更新于 2026-01-10 14:18:45

紫京四季雅园

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10000

元/m²

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102

万起/套

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102-142

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2025-03-22 新开盘通知
位置
江宁- 江宁- 南京江宁区上秦淮南京市江宁区双龙大道与秦县路交会处
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
江宁好评榜第3名，超过江宁91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  双国企联合开发：金隅+华发两大国企品牌背书，品质与交付双重保障，现房销售，所见即所得，规避期房风险地铁口物业：步行约400米至地铁3号线和风路站，快速通达全城，通勤便捷 
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  • - 双国企+现房：金隅+华发联合，实景可鉴，无烂尾风险 。 ​ - 精装三大件：新风+地暖+中央空调，交付标准清晰。

  • ：地处河西板块，周边有金鹰世界等高端商业配套，医疗、教育资源优质；户型主打改善大平层，装修采用一线品牌，楼栋布局合理，保障居住私密性；双品牌开发，品质靠谱。

  • 双国企(金隅+华发)打造，品质保障，2025年10月已准时交付，无维权现象 19栋17-18层纯小高层，容积率约2.0，低密度社区，楼间距大，采光优越 户型102-142㎡，全系横厅设计，125㎡三房两卫+南向双阳台，得房率约80% 社区中心约3000㎡度假式园林，绿化率30%，"松弛感、度假风"景观设计 双地铁：距3号线秣周东路站约1公里，S1号线正方新城站约1.2公里

  • 答

    项目地处上秦淮核心板块，紧邻南京未来科技城，能享受板块产业发展红利。交通上距地铁 3 号线秣周东路站直线约 1.5 公里，南侧约 400 米还有在建的 3 号线南延线和风路站，且环绕双龙大道等主干道，自驾可快速接入绕城高速。商业上 1.5 公里内有砂之船奥特莱斯，满足高端购物需求，周边还有苏润万家等便民配套。教育方面不仅临近游府西街小学江宁分校，东侧还规划了 12 年一贯制教育用地，后续教育配套将进一步完善。

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  • 答

    距地铁 3 号线和风路站约 400 米 (或上秦淮西站约 700 米)；紧邻上秦淮湿地公园 (约 800 米)；3km 内 14 个公园，最近约 596 米

    全部3个回答>
  • 答

    该区域有已运营的中学，且在建中学即将投入使用。已运营的南京市秣陵中学是周边的重要中学配套；在建的未来科技城中学与小区隔路相望，这是一所拟建设 10 轨 30 班的公办全日制初级中学，预计 2026 年 8 月建成，建成后将极大方便小区业主子女就近就读初中。

    全部3个回答>
周边配套
位置：江宁-江宁-南京江宁区上秦淮南京市江宁区双龙大道与秦县路交会处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 双金(838路;851路;852路)
    434m
  • 西圩(838路;851路;852路)
    594m
  • 明关路·双溪街(855路)
    605m
  • 云台山河路(880路)
    607m
  • 双溪街·明关路(855路)
    704m
  • 苏源大道·望远路(880路)
    776m
  • 玉麒街·汉候路(855路)
    853m
  • 鹰皇桥(838路;851路;852路)
    1002m
  • 玉麟街·秣欣路(855路)
    1050m
  • 正方中路·苏源大道(877路;880路;950路)
    1144m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月持平

区域均价 23251元/㎡

环比上月-0.2%

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