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更新于 2026-03-17 13:13:24

国贸璟原

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在售 住宅 低密社区 地铁沿线 品牌地产
10000

元/m²

参考均价 ⓘ
89

万起/套

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89-114

㎡

3-4室

价格有效期：2026.03.15-2026.04.14

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开盘 2023-09-10 新开盘通知
位置
浦口- 江北- 南京浦口区江北科学城S3兰花塘地铁站旁
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
浦口好评榜第3名，超过浦口93%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  纯洋房低密+现房，即买即住6栋11层纯洋房，容积率1.5、绿化率35%，仅396户，低密纯粹，楼间距45–60米，采光通风极佳。现房销售（2024年6月交付），无延期风险，可拎包入住/立即出租。精装交付，标配中央空调+新风，省去装修时间与成本。 地铁TOD+河西通勤，交通便捷距S3号线兰花塘站约300米，步行一会，4站直达河西南，一刻钟到河西核心，跨江通勤高效。1站接驳在建11号线（江北换乘王），未来通达江北核心区；近浦乌路、长江三桥，自驾便利。 国企开发+物业保障，稳健可靠厦门国贸（国企）开发，资金稳健，交付与品质有保障。国贸自持物业，服务规范，后期保值性强。车位比1:1.08（429个），停车无忧。 户型实用+高得房率，性价比高主力89–114㎡，全明通透，三开间朝南，得房率约82–85%。89㎡做三房两卫，114㎡做四房两卫，空间利用率高，适配刚需/首改全周期。总价160万起，首付约48万，刚需门槛友好。 
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  • 位于江北科学城S3兰花塘地铁站南约300米，6栋11层纯洋房，国企国贸开发，已交付现房！！！！！！！

  • 位于江宁核心居住区，周边配套成熟，临近百家湖商圈辐射，购物、娱乐便利；户型设计适配刚改人群，空间利用率高，部分户型带大阳台；小区绿化率高，内部景观规划合理，居住氛围舒适。

  • 紧邻S3号线兰花塘站，三站可达河西，交通便捷 ​户型南北通透，采光良好，功能分区明确 小区绿化率高，配备健身器材和小型篮球场 适合预算有限的刚需族，在河西或软件谷工作但追求低总价的购房者，长线投资者

周边配套
位置：浦口-江北-南京浦口区江北科学城S3兰花塘地铁站旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 兰花塘地铁站(403路;404路;410路;429路[内圈];429路[外圈])
    401m
  • 双峰路·金穗路(403路;404路)
    998m
  • 浦乌中路·双峰路(410路;612路;684路)
    1294m
  • 浦乌中路·秋韵路(410路;429路[内圈];429路[外圈];612路;684路)
    1312m
  • 双垅地铁站(401路)
    1323m
  • 双垅地铁站(401路)
    1323m
  • 双峰路·浦乌中路(429路[内圈];429路[外圈])
    1435m
  • 秋韵路·浦乌中路(410路)
    1457m
  • 康居长桥郡西(410路)
    1682m
  • 双峰路·兰花路(405路;429路[内圈])
    1699m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27359元/㎡

环比上月-0.2%

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