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更新于 2026-05-11 13:14:39

国贸璟原

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在售 住宅 低密社区 地铁沿线 品牌地产
10000

元/m²

参考均价
89

万起/套

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89-114

3-4室

价格有效期:2026.04.13-2026.05.13

开盘 2023-09-10 新开盘通知
位置
浦口- 江北- 南京浦口区江北科学城S3兰花塘地铁站旁
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楼盘评测报告

9

综合评分
浦口好评榜第3名,超过浦口93%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  低密纯洋房社区:项目规划6栋11层小高层,整体容积率仅1.5,绿化率约35%,总户数396户,社区纯粹宜居。楼间距开阔,最大可达约60米,保障每户充足采光与通风,居住舒适度高。现房实景交付:项目为现房状态,已完成交付,无延期交付风险,可实地考察房屋质量、社区环境、楼栋间距等实景细节,购买后可直接入住或出租,省心稳妥。国企开发品质保障:由世界500强国贸控股旗下国贸地产打造,国企背景资金稳健,开发经验丰富,项目品质与交付兑现力有较强保障,后期自持物业提供服务,社区管理与保值性更可靠。地铁TOD便捷通勤:紧邻地铁S3号线兰花塘站,步行距离约300米,4站直达河西南,跨江通勤高效;1站可接驳在建11号线,未来通达江北核心区更便捷,自驾临近浦乌路、长江三桥等,多维交通路网完善。高得房率实用户型:主力户型得房率约82%-85%,空间利用率高,89㎡做到三房两卫、114㎡做到四房两卫,适配刚需与首改家庭全周期居住需求,无明显空间浪费。精装标准实用:全屋精装交付,标配中央空调与新风系统,无需额外投入装修成本与时间,装修风格简约实用,符合现代家庭居住需求。 
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  • 地铁近、通勤便:距S3 号线兰花塘站约 300 米,4 站达河西南,换乘便捷。 低密宜居:容积率 1.5,纯 11 层小高层,35% 绿化率、楼间距最大约 46 米,采光好。 得房率高:约82.14%,89-114㎡三房两卫,无空间浪费、实用性强。 国企保障:** 厦门国贸(世界 500 强)** 开发,现房交付,无烂尾风险。 精装实用:中央空调 + 新风,三玻两腔玻璃,无精装升级包,成本透明。 社区配套:约800㎡下沉会所(健身、儿童区)、人车分流。 物业优质:国贸自持物业,口碑与服务稳定性强。

  • 位于江北科学城S3兰花塘地铁站南约300米,6栋11层纯洋房,国企国贸开发,已交付现房!!!!!!!

  • 位于江宁核心居住区,周边配套成熟,临近百家湖商圈辐射,购物、娱乐便利;户型设计适配刚改人群,空间利用率高,部分户型带大阳台;小区绿化率高,内部景观规划合理,居住氛围舒适。

位置:浦口-江北-南京浦口区江北科学城S3兰花塘地铁站旁
  • 兰花塘地铁站(403路;404路;410路;429路[内圈];429路[外圈])
    401m
  • 双峰路·金穗路(403路;404路)
    998m
  • 浦乌中路·双峰路(410路;612路;684路)
    1294m
  • 浦乌中路·秋韵路(410路;429路[内圈];429路[外圈];612路;684路)
    1312m
  • 双垅地铁站(401路)
    1323m
  • 双垅地铁站(401路)
    1323m
  • 双峰路·浦乌中路(429路[内圈];429路[外圈])
    1435m
  • 秋韵路·浦乌中路(410路)
    1457m
  • 康居长桥郡西(410路)
    1682m
  • 双峰路·兰花路(405路;429路[内圈])
    1699m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27414元/㎡

环比上月持平

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