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更新于 2026-05-15 13:44:11

苏宁环球荣锦瑞府

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在售 住宅 品牌地产 低总价 地铁沿线
12000

元/m²

参考均价
106

万起/套

咨询首付
89-135

3-4室

价格有效期:2026.04.30-2026.05.30

开盘 2025-08-02 新开盘通知
位置
浦口- 江北- 南京浦口区高新区3号线、S8号楼泰冯路地铁口30米处
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楼盘评测报告

9

综合评分
浦口好评榜第3名,超过浦口93%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  双地铁上盖,真地铁盘:距3号线与S8号线交汇泰冯路站仅约30米,步行直达,无缝换乘全城,过江通勤高效。本土国企深耕,交付稳健:苏宁环球深耕南京35载,江北开发经验成熟,资金实力强,品质与交付保障度高。全铝板公建化立面,颜值性能兼具:江北高新区首个全干挂铝板+三玻两腔LOW-E玻璃立面,窗墙比高,隔热隔音耐腐蚀,现代感强。约4.5万方中央园林,高绿低密:容积率约2.5,绿化率约35%,围合式布局,配五重水景、樱花跑道、全龄乐园,沉浸式生态社区。全龄高配社区,功能齐全:约2700㎡生活美学馆,含健身、书吧、茶吧等;人车分流,车位配比充足,全龄友好。户型实用高得房,刚改友好:89-135㎡三至四房,南北通透、全明格局,三开间朝南,空间利用率高,适配刚需到改善全周期需求。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 地铁极近:距3 号线 / S8 号线泰冯路站约 30 米,步行即达,3 站过江,通勤极强。 品质突出:全干挂铝板 + 三玻两腔 LOW-E 玻璃外立面,美观耐用、隔音好。 社区优质:约 4.5 万方五重水景园林,围合布局,绿化率 35%,人车分流。 配套成熟:近润象汇、龙湖天街、鼓楼医院江北分院,生活便利。 户型实用:89-135㎡3-4 房,格局方正,135㎡横厅采光佳。 交付稳:准现房,苏宁环球资金稳健,交付有保障。

  • 全铝板+三玻两腔Low-E玻璃外立面,无底商纯住宅,人车分流,约4.5万方园林+2000㎡水景+3000㎡全龄乐园

  • 89-111㎡刚需三房设计,参考售价19554元/㎡,双地铁口(3号线+S8号线),铝板外立面,约4.5万方景观园林,五重归家水景,板块内唯一新房。

  • 135㎡ 4 室 2 厅 2 卫:6.6 米横厅、跑道阳台、四房全明、主卧套,改善大四房。

    全部3个回答>
  • 板块定位:位于江北新区高新区核心,泰冯路 159 号,国家级新区直管区,享政策与产业双重红利,是江北成熟与新兴板块的交汇点。

    全部3个回答>
  • 商业上,周边 5 公里内有弘阳广场、江北龙湖天街、印象汇等大型商圈,且项目对面就是润象汇商业综合体,能满足住户一站式购物娱乐需求。教育方面,周边有南京信息工程大学附属幼儿园、附属实验小学等全龄段学校,更有北师大教育集团合作办学的十五年制学校规划,教育资源优质。医疗上,3 公里左右就有南京鼓楼医院江北国际医院等优质医疗资源,可及时为住户健康提供保障。

    全部3个回答>
位置:浦口-江北-南京浦口区高新区3号线、S8号楼泰冯路地铁口30米处
  • 天华西路西(488路;605路;657路;669路[内圈];669路[外圈];H30路定制巴士[优点出行购票])
    123m
  • 泰冯路地铁站西(488路;657路;669路[内圈];669路[外圈];H30路定制巴士[优点出行购票])
    178m
  • 泰冯路总站(583路;637路;693路)
    261m
  • 泰冯路地铁站(539路;637路;669路[内圈];669路[外圈];693路;Y42路夜间)
    301m
  • 宁六路·丽景路(502路;656路;D10路;D2路;D3路;Y25路夜间;Y26路夜间)
    400m
  • 宁六路·东大路(488路;502路;656路;668路;669路[内圈];669路[外圈];D10路;D2路;D3路;H30路定制巴士[优点出行购票];Y25路夜间;Y26路夜间)
    410m
  • 东大成贤地铁站东(605路;657路)
    713m
  • 华侨绿洲东(503路;531路;602路;636路;664路;665路;D4路;Y28路夜间;Y40路夜间)
    824m
  • 东大成贤地铁站(503路;531路;602路;636路;657路;664路;697路;D4路;Y28路夜间;Y40路夜间)
    896m
  • 泰山花苑西(531路;602路;636路;664路;665路;D4路;Y40路夜间)
    983m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27414元/㎡

环比上月持平

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