基本信息
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楼盘名称：
苏宁环球荣锦瑞府
楼盘别名：
天华硅谷3期
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
17200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京浦口高新区3号线、S8号楼泰冯路地铁口30米处
售楼处地址：
浦口区泰冯路地铁5号口30米处
建筑规划
交房时间：
2024-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1700户
占地面积：
78000㎡
建筑面积：
238000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
42%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
江苏乾阳房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
荣锦瑞府位于江北高新区，是区域内在售的唯一双地铁项目，紧靠地铁3号线与S8号线交汇的泰冯路地铁站12号出口，出站约30米就到小区。3号线与1，2，4号线等可直接换乘，畅达全南京无压力。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
南京苏宁物业管理有限公司
物业费：
1.21元/㎡/月
车位数：
1868个
周边配套：
地铁：3号线：泰冯路站
其他：紧邻宁六公路，交通四通八达，公交线路有鼓杨线、盐葛线、636、159、131、扬子线、葛江线、汉六线、中六线、盐葛夜间线、602、606、614、盐工线、盐浦线。此外地铁3号线和地铁11号线的换乘站点“泰冯路站”就在小区门口。
其他：周边配套：苏果社区店、沃尔玛超市、华联超市、华东MALL、大洋百货、苏宁天润广场、五大银行、农贸市场、餐饮娱乐、电信大楼等。此外小区自带的商铺面积就达到6.6万平米。
3.教育配套
周边校园林立，大学：南京大学，东南大学，南京气象学院，南京农业大学，江苏省教育学院，陆军指挥学院等众多知名高校。中学：沿江中学，17中。小学：沿江小学高新国际实验小学。幼儿园：南京师范大学附属幼儿园，沿江双语幼儿园。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目整体由苏宁环球开发，共占地约40多万平米，建筑面积约60万平米，共分3期开发，目前开发的是1期和2期。小区以小高层，高层为主配以少量多层，依托山水坡地等天然景观打造的景观花园式住宅。前期销售的是1期和2期，当初新房折后均价7200元/㎡。天华硅谷一二期早已建成交付，项目2008年首开，2012年3月，小区一、二期房源就已经卖完，三期房源迟迟没有动静，现在时隔近10年，才终于重新启动。
- 区位介绍 项目地处江北新区直管区，是国家首批、南京唯一的国家级高新区，经济总量、高新产业产值在国家级高新区中位居前列；
- 规划设计 项目占地7.8万方，总建约24万方，规划13栋25层住宅，合计1700户；
- 景观特色 全龄景观、公园式高定人居：匠心景观园林，公园式居住社区，45000㎡景观园林，2000㎡自然水景，3000㎡全龄乐园和11个主题宅间花园打造全新品质生活；
- 项目优势 国家级高新区+江北唯一双地铁+苏宁产品系最高端+配套完善+毛坯交付
买房交流
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