龙湖天玺

浦口江北科学城芯，龙湖天字系打造，低密纯洋房社区。 容积率 1.5、绿化率 36%，10 栋 8-11 层，仅 386 户，人车分流。 主力 **85-143㎡** 三至四房，南北通透，得房率高，精装交付。 距 S3 号线兰花塘站约 300 米，近85 万方 V-PARK 中央公园。 龙湖自持物业，五维园林实景呈现，现房交付。

地铁现房：距S3 号线兰花塘站约 300 米，实景现房即买即住，无交付风险。 低密舒适：容积率 1.5，10 栋8-11 层纯小高层，楼间距宽、人车分流，居住密度低。 龙湖品质：龙湖物业，园林景观优质，精装含中央空调 + 新风，标准扎实。 户型实用：85-110㎡三房，南北通透、三开间朝南、飘窗多，得房率高。 产权清晰：70 年住宅，非商办，民用水电，自住属性纯粹。 潜力可期：桥林产业新城核心，台积电、紫光展锐等产业集聚，长期发展向好。

园林设计形成“一轴一芯、两院六境”的景观布局，涵盖水院空间、景观会客厅、龙小湖主题活动场等。物业公司为龙湖物业，秉承“善待你一生”的经营理念，提供“智慧服务”+“科技物业”。