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更新于 2026-01-28 14:20:41

龙湖天玺

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 小户型
10000

元/m²

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85

万起/套

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85-143

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

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开盘 2023-04-27 新开盘通知
位置
浦口- 江北- 南京浦口区江北科学城双峰路与东垅路交叉口，兰花塘地铁站向南300米
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
浦口好评榜第3名，超过浦口93%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 低密品质居住感拉满：小区容积率仅1.5，规划的都是8-11层的洋房产品，搭配36%的高绿化率，不仅楼间距开阔，保障了各楼栋的采光和通风，还减少了居住人群密度。
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  • 园林设计形成“一轴一芯、两院六境”的景观布局，涵盖水院空间、景观会客厅、龙小湖主题活动场等。物业公司为龙湖物业，秉承“善待你一生”的经营理念，提供“智慧服务”+“科技物业”。

  • 距地铁S3号线兰花塘站约318米，出行便捷；容积率1.9，绿化率36%，居住体验佳；105㎡主力户型方正，南北通透，主卧套房设计保障私密性，装修交付省心，龙湖品牌开发有保障。

  • 龙湖品质+自持物业，"两院六境"园林，中央景观约2,500㎡ ​低密洋房社区，采光通风佳，主力户型85-105㎡(3室)，143㎡(4室) ​距地铁近，周边配套完善（金宝商业街、大润发），生活便利

  • 答

    小区占地约 44 亩，容积率仅 2.0，规划纯 16 层小高层，纯板式结构且呈阵列式南北排布，最大程度保障了每户的采光和通风，还能让业主户户享中庭景观。园林以东方礼序为核心理念，打造 “一轴三院九境” 布局，搭配四大东方诗意会所，同时设有儿童主题乐园、环形跑道等，30% 的绿化率搭配最大 80 米的楼间距，进一步提升了居住舒适度。

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  • 答

    开发商是南京嘉旭置业有限公司（龙湖集团旗下）

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  • 答

    杜英路实验小学（规划中）：和规划中的幼儿园同属南师大教育集团托管项目，为 4 轨公办小学，待征地完成后启动建设，未来将极大提升周边公办小学教育水平。

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周边配套
位置：浦口-江北-南京浦口区江北科学城双峰路与东垅路交叉口，兰花塘地铁站向南300米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 兰花塘地铁站(403路;404路;410路;429路[内圈];429路[外圈])
    375m
  • 兰花塘地铁站(403路;404路;410路;429路[内圈];429路[外圈])
    400m
  • 兰花塘地铁站(403路;404路;410路)
    443m
  • 双峰路·金穗路(403路;404路)
    827m
  • 双峰路·金穗路(403路;404路)
    1138m
  • 双垅地铁站(401路)
    1155m
  • 双垅地铁站(401路)
    1155m
  • 浦乌中路·秋韵路(410路;429路[外圈];612路;684路)
    1193m
  • 浦乌中路·秋韵路(410路;429路[内圈];429路[外圈];612路;684路)
    1229m
  • 浦乌中路·双峰路(410路;612路;684路)
    1231m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月持平

区域均价 28180元/㎡

环比上月-1.4%

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