滨江璟园

江北桥北滨江核芯，双地铁加持，交通便捷，区位优势明显。 苏宁环球开发，深耕桥北多年，品质与交付实力有保障。 9 栋 19-20 层小高层，容积率 2.3、绿化率 35%，低密舒适，围合式布局、楼间距开阔。 全铝板 + 保温一体板立面，现代极简风格，南向高窗墙比，颜值出众。 户型全明通透、方正实用，得房率高，空间利用率出色。 约 6 万㎡立体园林，含中央草坪、水景、环形跑道，全龄社区配套丰富。 地上地下双精装大堂，归家仪式感足，梯户比合理。 近琅琊路小学、29 中分校，教育资源优质；毗邻三甲医院，医疗配套完善。 紧邻杏湖公园，滨江生态资源优越，宜居属性强。 大型社区体量适中，生活氛围浓厚，居住纯粹度高。

双地铁极近：紧邻11 号线浦洲路站约 180 米，近 3 号线柳州东路站，过江通勤高效。 学区稳定：划片琅琊路小学分校、29 中分校，教育资源可靠。 配套成熟：3 公里内百万方商业（印象汇、金象城）、近32 万方杏湖公园、四附院，生活便利。 社区舒适：容积率 2.3、绿化率 35%，楼间距超 40 米，围合式布局，人车分流。 户型实用：88-139㎡3-4 房，双开间阳台 + 全飘窗，方正通透，得房率高。 品牌保障：苏宁环球深耕桥北，交付与物业稳定。

南京苏宁环球滨江璟园作为江北新区北外滩水城系列的升级之作，依托成熟的区位配套与匠心规划，展现出多维度的产品优势。