滨江璟园

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待售住宅景观居所配套成熟

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88-108

㎡

2室

价格有效期：2026.02.01-2026.03.03

开盘 - 新开盘通知

位置

浦口- 桥北- 浦洲路与江山路交汇处

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楼盘评测报告

分综合评分

浦口好评榜第3名，超过浦口93%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点双地铁上盖+一站鼓楼：紧邻地铁11号线浦洲路站（在建，无缝对接）和3号线柳洲东路站，步行约100多米即达地铁站，一站速抵鼓楼区，两站到江北核心区，真正实现无界江南江北双主城生活。低密小高层+高品质外立面：一期规划9栋/总规划14栋20层小高层，容积率约2.3，绿化率35%，纯铝板外立面，区别于周边传统住宅，品质感显著提升。

楼盘动态 全部动态

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-01-05

在售
滨江璟园最新动态：规划：一期 9 栋，二期 5 栋，共 14 栋 20 层住宅，总户数 1360 户，容积率 2.3，绿化率 35%。主力户型：86-89-110-139㎡预约立即领取滨江璟园楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
2025-12-09

在售
滨江璟园新推房源：2025 年 10 月 16 日领取 A6 号楼销许，11 月 1 日开盘，共 80 套毛坯房源

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：-
交房：-
产权：70
楼栋：-
户数： 1360户
车位：1499
绿化：30%
容积：3.08
预售证：-
开发：南京浦东房地产开发有限公司
物业：待定

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

高晓龙
置业管家

2026-01-09 14:08:19

地铁上盖+精装小高层，刚需至刚改友好，2025年11月首开，预计2027年11月底交付。。。。。。
高晓龙
置业管家

2025-12-05 16:00:23

地处江北滨江板块，临近长江岸线，生态环境优越；周边有江浦实验小学滨江分校等教育配套，靠近浦滨路等主干道，自驾出行便利；户型以刚需和刚改为主，总价友好，适配年轻购房群体。
高晓龙
置业管家

2025-11-19 15:26:14

桥北稀缺纯地铁盘，配套成熟（学校、医院、商业一应俱全）入围浦口生活便利榜第8，热搜楼盘榜第2，性价比极高户型设计合理，功能性强，总价门槛低，适合刚需和投资

问滨江璟园这个楼盘最大的卖点是什么?

答

教育配套优质，且周边生活配套成熟：项目周边有琅琊路小学柳洲东路分校、第二十九中柳洲东路分校，这两所学校成绩备受认可，能为业主孩子提供优质的基础教育资源。
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问滨江璟园小区环境怎么样？

答

绿化率: 35%容积率: 2.3环境特色: 围合式布局，楼间距南北最小 40 米；打造社区环形跑道、多功能会客廊架、全龄休闲场地等八大艺术生活场景周边环境: 距杏湖公园约 1.6 公里；临近地铁 11 号线浦洲路站 (在建)
全部3个回答>
问滨江璟园小区周边有什么学校？

答

周边核心中学为南京市第二十九中学天润城分校，与小区直线距离仅 1200 米，该校办学质量稳步提升，升学成绩备受认可
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