弘阳云玥美著苑

六合大厂核芯，弘阳地产开发，2025 年 5 月精装现房。 4 栋高层，容积率 2.59、绿化率 31%，全龄景观社区。 主力 **98-118㎡** 三房，三开间朝南，LDK 一体化格局。 近S8 号线大厂站，周边学校、医院、商业配套成熟。 弘阳自持物业，实景呈现，即买即住。

现房即住：2025 年中已交付，实景可见，无延期风险。 精装标准高：配日立中央空调、威能地暖、方太厨电、科勒卫浴，品质扎实。 配套极成熟：地处新华路核心，近中大医院江北院区、菜场、商场，生活便利。 户型实用：98-118㎡三房两卫，全明通透、双阳台、得房率优。 社区小巧：仅384 户，容积率 2.59，低密静谧、管理高效。 交通便捷：近 S8 号线大厂站，公交路网密，本地出行顺畅。

- 生活配套：步行1500米范围内有金年华广场、永利购物中心等，约2.5公里内可到达美利广场商圈、鑫乐生活广场等。距离江北人民医院约2.3公里，东南大学附属医院江北院区约742米。项目东南侧紧邻太子山自然风光带，景观资源较好。