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更新于 2026-10-31 17:58:44

润禾府

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 低总价
7000

元/m²

参考均价 ⓘ
53

万起/套

咨询首付
76-107

㎡

2-3室

价格有效期:2026.10.16-2026.11.15

开盘 2022-04-28 新开盘通知
位置
六合- 六合- 南京六合区葛塘葛塘新城园西路与团结大道交叉口
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
六合好评榜第1名,超过六合100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 润禾府由正荣、昌建联合湖北房投开发,为葛塘板块精装现房,可实地看房。精装配齐新风、中央空调、地暖三大件,厨卫选用主流品牌。社区内部打造中央景观轴线,搭配儿童活动场地与休闲步道,地面人车分流,保障内部活动安全。板块内稀缺76㎡两房户型,搭配89㎡双卫三房、横厅三房,户型选择贴合刚需,总价门槛友好。外立面简约现代,社区配有少量沿街底商,满足日常基础采购。
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  • 项目亮点:润禾府位于葛塘新城,精装现房交付,配齐新风、中央空调、地暖,全盘人车分流,靠近杜圩湿地公园,生态条件不错,板块稀缺 76 平两房户型,上车门槛低,临近 S8 号线,出行便捷。 区域价值:属于江北直管葛塘成熟居住区,周边学校、商超、医院配套齐全,居住氛围浓厚,依托江北大道快速路,去往大厂、六合顺畅,适合江北本地上班人群。 点评:优势是现房风险低、精装省心、小户型选择丰富。短板为纯高层社区,缺少高端会所,临街楼栋低层有车流噪音,距离主城较远,板块流通以本地刚需为主,增值节奏平缓。适合葛塘、大厂本地,预算有限,看重现房精装自住的刚需家庭。

  • 现房交付:2023 年底已交付,实景可见,无延期风险。 精装扎实:配中央空调 + 地暖 + 新风三大件,科勒、摩恩等品牌,品质优于区域竞品。 社区优质:人车分流、近万方中央园林、500 米夜光跑道,容积率 2.5、绿化率 30%。 户型实用:76-107㎡2-3 房,得房率约 78%,89㎡做三房两卫,格局方正、全明通透。 成本友好:物业费仅 1.9 元 /㎡/ 月,持有成本低。 配套齐全:近 S8 号线大厂站、美利广场、葛塘小学 / 扬子一中,生活便利。

  • - 商业:自带“芳邻”时尚街区;近美利广场、鑫乐生活广场,一路之隔荣盛商业(在建) - 户型:76㎡两房为区域稀缺,89㎡全明双卫、103㎡横厅,得房率约75%

  • 答

    润禾府楼盘销售热线:4007638577转029401,2024年1月交房,润禾府项目位于江北新区直管区葛塘新城,园西路与团结大道交汇处,是2020年12月经过激烈竞拍获得的优质地块。物业费1.9元/㎡·月,2022年4月开盘,看房建议提前预约,正荣这个盘位于江北新区直管区葛塘新城,由正荣地产、湖北房投和昌建控股联合开发,葛塘新城的规划起点非常高,区域内土地平整、交通路网完善、开发建设条件好,供地量非常可观,看房前先电话确认。

    全部2个回答>
  • 答

    润禾府目前均价约7000元/㎡,总价约53万起,2-3室,建筑面积约76-107㎡,位置在南京六合,具体一房一价,户型2-3室,2022年4月开盘,2024年1月交房。位于六合,地址南京六合区葛塘葛塘新城园西路与团结大道交叉口,精装交付,70年产权,开发商是南京长投正邦置业有限公司,容积率2.5,绿化率30%。项目总建筑面积约16.7万㎡,也叫湖北房投葛塘G23地块正荣润禾府,买房资格与按揭政策以当地执行细则为准,这个盘在售房源与最新折扣可到案场现场核实。社区绿化与车位配比可现场查看实体示范,南京本板块一二手供应可对比参考,房源户型与价格可拨售楼处电话问清楚,房贷方案与月供测算可依据个人条件测算,可以去现场转一转把细节问清楚。这个盘项目位于江北新区直管区葛塘新城,园西路与团结大道交汇处,是2020年12月经过激烈竞拍获得的优质地块,也是葛塘新城1号地块。由湖北房投携手正荣地产、和昌建控股,必将打造成为葛塘新城的封面。

    全部3个回答>
  • 答

    社区完全人车分流,配全龄活动景观区,江北直管区,享板块发展红利,适合大厂、葛塘地缘自住。

    全部3个回答>
位置:六合-六合-南京六合区葛塘葛塘新城园西路与团结大道交叉口
  • 文承楠苑东(521路;640路;644路;649路;650路)
    170m
  • 武庄桥(649路)
    232m
  • 文承熙苑南(521路;640路;644路;649路;650路)
    454m
  • 文承熙苑西(640路;650路)
    536m
  • 工农村北(644路)
    620m
  • 园西路·新桥路(649路)
    680m
  • 紫艺华府西(640路;650路)
    738m
  • 园西路·浦六南路(485路;528路;640路;660路)
    759m
  • 和旭路总站(521路;528路;650路;660路)
    795m
  • 工农村(644路)
    811m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7000元/㎡

环比上月持平

区域均价 16521元/㎡

环比上月+0.10%

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