基本信息
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楼盘名称：
弘阳云玥美著苑
楼盘别名：
葛塘NO.新区2021G06
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
21853元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京六合大厂新华路与园东路交界处
售楼处地址：
新华路与园东路交界处
建筑规划
交房时间：
2025-08-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
384户
占地面积：
5458㎡
建筑面积：
65186㎡
容积率：
2.59
绿化率：
31%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
南京通弘房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
1.项目由南京龙头房企弘阳地产匠心打造，后期物业由具有国家一级物业管理资质的弘阳物业维护服务。2.项目地处大厂核心区域，位于大厂纵向主轴新华路和横向主轴园东路，畅达南京主城，享便利交通路网。3.本次项目为弘阳首次进驻大厂，打造大厂高端改善住宅，三房两厅两卫设计起步，打造大厂高端人群的改善社区。4.项目内部景观以森系园林为主体，配备水系园林、及儿童乐园等多种主题社区，温馨又健康。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京弘阳物业管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
496个
周边配套：
项目商场环绕，配套齐全，自带约4000多平米商业，将成为该区域独一无二得特色商业街，出门即购物玩乐一体化；
交通 ：1.目前已运行的S8号线，设三个站点，卸甲站/大厂站/葛塘站2.规划中的11号线二期，未来将途径大厂板块，设太子山站、葛塘站（与S8换乘）等 （最终以政府规划文本为准）。
配套商业：1公里范围内，慕斯荟、永利购物广场、十村商业街吃喝玩乐一应俱全；自带约4000多平米的商业，楼下即是商业，极其便利。
医疗：江北首个三甲医院中大医院近在咫尺，江北人民医院、及若干社区医院，为家人的健康保驾护航；
景观资源 ：约300米太子山公园旁 举步即达的自然，让生活往来皆风景。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总建面约6.5万方，容积率约2.59，车位配比：1:1.2，保证了整体居住的舒适性，小区住宅384户，项目自带约4000多方的商业，满足业主的日常所需。弘阳自持物业服务，加上小而精的高端居住社区，确保了物业服务的精细及服务保障。
- 区位介绍 项目位于江北新区直管区，项目所处大厂核芯居住板块，享有完善的生活配套、快捷的交通配套，片区唯一一个中高端人群精品社区。
- 规划设计 由弘阳地产匠心打造。项目位于新华路和园东路交汇处，位于大厂的核心区位，周边商场环绕，享太子山自然资源，打造建面约98-118㎡高层产品。总4栋，总户数384户。
- 景观特色 景观以森系园林为主体，配备水系园林、及儿童乐园等多种主题社区、组团种植设计唤醒生活格调，打造一个自然简约、健康温馨的生活坏境；
- 项目优势 大厂板块位于江北新区直管区，，是与江北中心、三桥中心以及北站中心，并列为“四心”的存在 。
买房交流
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