吉屋网

更新于 2026-09-12 09:57:07

龙湖北宸星座

关注
在售 商业 地铁沿线 景观居所 配套成熟
9000

元/m²

参考均价
31

万起/套

咨询首付
35-45

1室

价格有效期:2026.08.28-2026.09.27

开盘 2018-06-09 新开盘通知
位置
浦口- 高新区- 南京市江北高新区星火路与文景路交汇处
发地址到手机
优惠 购房现金补贴10000元 立即领取
变价通知
组团砍价

4007638577 123163

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3187 人正在讨论南京楼市
南京买房交流(320)
楼盘评测报告

9

综合评分
浦口好评榜第3名,超过浦口94%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 项目为龙湖开发的高新区TOD商办现房,已经完成交付,大堂、公区、地下车库均可实地查看,没有期房交付风险。项目属于地铁上盖,地下通道直接连通地铁站点,同时和江北天街商业打通,日常购物、餐饮、休闲可以一站式完成,出行消费都不需要走出地面,便利性突出吉屋。产品主打4.8米挑高SOFT公寓,在当下市场中小面积挑高产品比较稀缺,可自主隔层改造,部分户型支持双钥匙布局,一套房源可以实现双层独立入户,适配单人自住、小型工作室、分租等多种使用场景,空间利用率高。项目提供毛坯、精装两种交付选择,购房者可以按需挑选。龙湖智慧服务提供物业运维,配备24小时安防、人脸识别门禁,还可以提供房屋托管增值服务,片区租赁市场基础较好,空置率偏低。地下车库车位数量充足,和天街车位互通,停车选择多。项目为40年商业办公产权,执行商水商电,无住宅燃气,不能落户,不享受学区资源
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 龙湖北宸星座位于江北高新区,为龙湖打造的 TOD 商办现房,地下通道连通地铁站点与江北天街,消费出行便捷吉屋。主打 4.8 米挑高户型,可改造分层,部分支持双钥匙格局,适配单人自住、小型办公等场景,龙湖智慧服务提供运维,周边产业园聚集,租赁需求旺盛。

  • 亮点 地铁无缝对接,负一层直通 3 号线站点,出行便捷。 商业综合体,自带龙湖江北天街,全业态覆盖,生活配套完善。 产品稀缺,4.8 米挑高,可做 LOFT 或双钥匙,空间灵活,利用率高。 现房交付,即买即住即租,无交付风险。 龙湖物业,管理规范,服务口碑好,自住出租都省心。 租赁需求旺,周边高校与产业园聚集,租客群体稳定。 短板 商住性质,40 年产权,无燃气,民水民电,生活成本高。 高密度居住,超高层小户型,人口密集,私密性弱,氛围嘈杂。 无学区资格,不能落户,不适合家庭长期自住。 二手流动性差,税费高,升值空间弱,转手难度大。 采光一般,部分户型窗小,楼间距近,低楼层采光受限。

  • 江北高新区核芯,龙湖开发,2017 年精装现房公寓。 4.8 米挑高稀缺产品,主力32-50㎡,双层空间,得房率高。 地铁上盖,地下通道直达3 号线星火路站,出行便捷。 自带约21 万方龙湖江北天街,一站式商业配套成熟。 龙湖物业,周边高校与企业云集,租住需求旺盛。

  • 客群认可度:目标人群以小型创业者、资产配置类投资者为主,适合需要就近办公或是小额资产配置的群体,不适合追求自住属性的刚需、改善家庭。

    全部3个回答>
  • 关于龙湖北宸星座,售楼处电话是4007638577,123163。别名北宸星座,位于浦口,地址南京市江北高新区星火路与文景路交汇处,均价约9000元/平,容积率4,绿化率20%,40年产权,毛坯,开发商南京名荣置业有限责任公司(龙湖),在售,龙湖北宸星座位于南京市江北新区三号线星火路站旁(星火路与文景路交汇处),龙湖,北宸星座是龙湖地产独立开发的项目,项目拥有浓厚的商业繁华底蕴,规划用地性质为商办,落子南京第三座“天街”,打造40万方天街综合体,成为城市地标级的龙湖优质资产立体交通中心:邻近地铁3号线星火路站旁,两站即可换乘地铁S8号线,20条公交线路,紧邻江北快速路和南京北站(在建中),片刻速达全城;3号线将贯通南京南北,串联南京北站(在建中)、南京站、南京南站三座高铁站,未来出行更加便捷。龙湖地产被誉为中国城市运营专家,专注商业地产17年。旗下的龙湖天街已进驻全国十余个城市,截止2017年,龙湖总持有商业面积将超过260万平方米,开业商业数量将达到26个。2017年龙湖形成“七子耀金陵”的战略布局,龙湖,北宸星座择址江北新区核心。

    全部3个回答>
  • 龙湖北宸星座的房源以售楼处答复为准,可以关注一下是实打实的看点,感兴趣打要最新资料,地铁沿线,景观居所,配套成熟,龙湖北宸星座周边配套与交通可参考实际建成情况,南京该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,龙湖北宸星座物业与交房标准以售楼处答复为准,龙湖北宸星座户型设计与得房率以售楼处实测为准,地铁沿线,景观居所,配套成熟。

    全部3个回答>
位置:浦口-高新区-南京市江北高新区星火路与文景路交汇处
  • 内环西路北口(470路;快速直达专线107路;快速直达专线161路;快速直达专线175路;快速直达专线179路;快速直达专线25路;巡游公交丰台科技园区域1晚班;巡游公交丰台科技园区域1早班;巡游公交丰台科技园区域2晚班;巡游公交丰台科技园区域2早班;巡游公交丰台科技园区域3晚班;巡游公交丰台科技园区域3早班;专63路)
    130m
  • 中核路口北(巡游公交丰台科技园区域1早班;巡游公交丰台科技园区域2早班;巡游公交丰台科技园区域3早班)
    182m
  • 中核路口东(470路;快速直达专线107路;快速直达专线161路;快速直达专线175路;快速直达专线179路;快速直达专线25路;巡游公交丰台科技园区域1晚班;巡游公交丰台科技园区域2晚班;巡游公交丰台科技园区域3晚班;专63路)
    224m
  • 富丰桥西(323路;353路;387路;395路;470路;546路;快速直达专线107路;夜36路;专63路;专68路)
    306m
  • 富丰桥南(354路;400路快车内环;400路快车外环;400路内环;400路外环;400路外环公益西桥;477路;480路;专63路)
    366m
  • 中核路西口(387路;专63路)
    436m
  • 看丹桥(83路;137路;323路;353路;354路;387路;395路;400路快车内环;400路快车外环;400路内环;400路外环;400路外环公益西桥;470路;477路;480路;546路;840路;967路;969路;快速直达专线179路;夜36路;专149路;专68路)
    611m
  • 韩庄子南(83路;137路;840路;967路;969路;专149路)
    700m
  • 科丰桥北(137路;692路;840路;967路;969路;专9路)
    780m
  • 科丰桥南(477路;480路;692路;840路;912路;967路;969路;快速直达专线22路)
    879m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9000元/㎡

环比上月持平

区域均价 28821元/㎡

环比上月+0.70%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓