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更新于 2026-01-08 09:29:27

龙湖北宸星座

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在售 商业 地铁沿线 景观居所 配套成熟
6500

元/m²

参考均价 ⓘ
22

万起/套

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35-45

㎡

1室

价格有效期：2025.12.16-2026.01.15

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开盘 2018-06-09 新开盘通知
位置
浦口- 高新区- 南京市江北高新区星火路与文景路交汇处
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
浦口好评榜第3名，超过浦口93%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 稀缺挑高+灵活使用场景：项目主力为4.8米挑高的SOHO寓，这种设计在19年南京新政后45平以下小面积公寓不再批复的背景下十分稀缺。挑高户型可装修成双层空间，实现动静分区，部分房源还支持注册公司，自住、出租、创业办公皆可，像创业者可一层办公一层居住，投资者也能通过双钥匙设计实现一份投入两份收益。
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  • - 商业配套：项目自身打造了40万方天街综合体，商业氛围浓厚，能满足居民的日常消费需求。。。。。。。

  • 龙湖物业加持，4.8米挑高可打造双层空间，地铁3号线星火路站旁，自带约15万方龙湖天街，位于江北高新区发展潜力大，出租率高达97%。

  • 项目4.8米挑高现房稀缺，楼下就是星火路地铁站，临近龙湖天街；周边企业多，居住需求大于供给，适合投资或开小型工作室。

周边配套
位置：浦口-高新区-南京市江北高新区星火路与文景路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 内环西路北口(470路;快速直达专线107路;快速直达专线161路;快速直达专线175路;快速直达专线179路;快速直达专线25路;巡游公交丰台科技园区域1晚班;巡游公交丰台科技园区域1早班;巡游公交丰台科技园区域2晚班;巡游公交丰台科技园区域2早班;巡游公交丰台科技园区域3晚班;巡游公交丰台科技园区域3早班;专63路)
    130m
  • 中核路口北(巡游公交丰台科技园区域1早班;巡游公交丰台科技园区域2早班;巡游公交丰台科技园区域3早班)
    182m
  • 中核路口东(470路;快速直达专线107路;快速直达专线161路;快速直达专线175路;快速直达专线179路;快速直达专线25路;巡游公交丰台科技园区域1晚班;巡游公交丰台科技园区域2晚班;巡游公交丰台科技园区域3晚班;专63路)
    224m
  • 富丰桥西(323路;353路;387路;395路;470路;546路;快速直达专线107路;夜36路;专63路;专68路)
    306m
  • 富丰桥南(354路;400路快车内环;400路快车外环;400路内环;400路外环;400路外环公益西桥;477路;480路;专63路)
    366m
  • 中核路西口(387路;专63路)
    436m
  • 看丹桥(83路;137路;323路;353路;354路;387路;395路;400路快车内环;400路快车外环;400路内环;400路外环;400路外环公益西桥;470路;477路;480路;546路;840路;967路;969路;快速直达专线179路;夜36路;专149路;专68路)
    611m
  • 韩庄子南(83路;137路;840路;967路;969路;专149路)
    700m
  • 科丰桥北(137路;692路;840路;967路;969路;专9路)
    780m
  • 科丰桥南(477路;480路;692路;840路;912路;967路;969路;快速直达专线22路)
    879m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6500元/㎡

环比上月持平

区域均价 28180元/㎡

环比上月-1.4%

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