山语春风
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2026.08.30-2026.09.29
-
4室2厅 185.67m²
11#栋-1-104
306万
咨询底价 -
3室2厅 110.74m²
12#栋-1-2504
251万
咨询底价 -
2室2厅 109.69m²
11#栋-1-1704
241万
咨询底价 -
2室2厅 109.69m²
11#栋-1-1604
240万
咨询底价 -
2室2厅 109.69m²
11#栋-1-1504
239万
咨询底价 -
2室2厅 109.69m²
11#栋-1-1404
238万
咨询底价 -
2室2厅 109.69m²
11#栋-1-1304
237万
咨询底价 -
4室2厅 133.97m²
1#栋-1-104
236万
咨询底价 -
2室2厅 109.69m²
11#栋-1-1104
232万
咨询底价 -
2室2厅 109.69m²
11#栋-1-1004
231万
咨询底价
9
分 综合评分-
2025-12-01
预售证
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2025-12-01
开盘
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2026-09-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-08-29
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2026-07-16
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开盘:2025-12-01
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交房:2026-09-30
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产权:普通住宅70年
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楼栋:18栋
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户数:1892户
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车位:2052个
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绿化:35%
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容积:2.2
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预售证:2025200051
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开发:南京中劲房地产开发有限公司(路劲地产、中交地产),南京中劲房地产开发有限公司
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物业:江苏路劲物业服务有限公司南京分公司
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
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山语春风为正方新城实景精装现房,央企联合开发,置业风险低,一路之隔有已投用学校,社区绿化率不错,设置全龄活动空间,户型覆盖两至四房,精装三大件配齐,适合江宁本地工作的刚需家庭。
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亮点 双央企 + 准现房,中交路劲联合开发,多期已交付,实景园林呈现,交付安全度高。 教育确定性强,一路之隔拉萨路小学江宁分校,已招生,近吉山软件幼儿园,教育配套明确。 刚需户型实用,79-129㎡两至四房,79㎡做三房,收纳强,飘窗可改造,得房率可观。 低密高绿环境好,容积率 2.2,绿化率约 35%,人车分流,中央景观轴与全龄活动区,居住舒适。 精装标准足,配地暖、中央空调、新风三大件,科勒、老板等品牌,刚需盘里品质在线。 短板 地铁通勤弱,距 S1 号线站点远,依赖自驾或公交,轨交不便。 商业配套不足,大型商业匮乏,依赖社区底商,日常采购不便,烟火气不足。 板块尚处培育期,发展成熟度一般,配套兑现慢,短期自住便利性受限。 无强学区溢价,拉小分校非顶尖本部,教育竞争力有限。 高层密度一般,24-27 层高层,楼栋密集,低楼层采光受影响。
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融信打造,江宁九龙湖40 年产权 LOFT 公寓现房,4.8 米挑高,买一层得两层,可做双钥匙,空间利用率高,即买即租无交付风险。 3 号线东大九龙湖校区站地铁上盖,近砂之船、百家湖商圈,毗邻东南大学,租客稳定,出租收益可观。 公寓无住宅学区、不通燃气,产权年限较短,居住舒适度一般,适合短期自住、投资收租,不适合长期家庭自住。
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答
客群与市场认可度层面,央企联合国企开发,为已交付次新小区,品牌物业负责社区运维。主要面向软件谷就业人群、江宁本地年轻首置家庭以及初级置换家庭,看重教育配套、精装现房、户型门槛友好。核心优势是学区资源占优、社区配套齐全、实景现房。适合接受高层大盘、看重教育属性的自住家庭,并不适合追求低密洋房、顶配会所的高净值改善客群。
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答
山语春风售楼处电话:4007638577,029349。别名中劲,山语春风,位于江宁,地址江宁科济东路与东吉大道交汇处,均价约20000元/平,容积率2.2,绿化率35%,普通住宅70年产权,精装修,开发商南京中劲房地产开发有限公司(路劲地产、中交地产),南京中劲房地产开发有限公司,在售,东吉大道与科技大道交汇处,深耕南站,大胆创新,全新产品敬献全城。住宅、商业、产城、公园融合一体,打造高效资源和复合的生活场景,创造令城市动容的生活惊喜。山语春风位于南京市江宁区正方新城板块,江宁发展区域,百家湖发展接捧者。项目总用地面积约80225.52平方米,总建筑面积约2459991平方米,项目位于秣陵街道科技大道与东吉大道交汇处。山语春风毗邻一线牛首山山景,规划18栋高层住宅和约3000㎡的邻里社区中心,拟打造出未来式活力社区。
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答
山语春风的地址:江宁区科济东路与东吉大道交汇处,近期咨询的人不少近期有更新,想跟上节奏打售楼处最稳妥,开发商南京中劲房地产开发有限公司(路劲地产、中交地产),南京中劲房地产开发有限公司,品牌地产,低总价,配套成熟,大型社区,小户型,山语春风周边配套与交通可参考实际建成情况,开发商南京中劲房地产开发有限公司(路劲地产、中交地产),南京中劲房地产开发有限公司。
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东吉大道(临时站)(879路)263m
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东吉大道(临时站)(879路)270m
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东吉大道(临时站)(879路)276m
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发展路场站(712路;868路;879路)291m
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发展路场站(712路;868路;879路)305m
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发展路场站(712路;868路;879路)324m
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发展路·研发东路(712路;868路;879路)490m
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发展路·研发东路(712路;868路;879路)530m
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发展路·研发东路(712路;868路;879路)591m
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创新东路东(712路;868路)736m
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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山语春风,新房价格20000元/㎡,楼盘项目位于:南京-江宁-江宁-江宁科济东路与东吉大道交汇处。户型2-4室、建面79-129㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等山语春风楼盘信息,关注吉屋南京山语春风!

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