武夷七里湖山

亮点 国企稳健，福建国企武夷开发，资金稳，交付安全有保障。 主城配套全，东山核心，近小学，周边商业、医院齐全，生活便利度高。 智能精装，华为全屋智能 4.0，配中央空调、地暖、新风，无装修包。 低密舒适，9 栋 18 层小高层，容积率 2.2，绿化率 34%，人车分流。 户型实用，99-143㎡刚改为主，大阳台设计，得房率较高。 公交便捷，1 公里内站点密集，临近在建地铁 5 号线，出行选择多。 短板 地铁非直达，距在建 5 号线站点有一定距离，步行不便。 期房待交付，整体交付偏晚，需等待，不适合急住人群。 层高偏低，室内层高约 2.7 米，空间感一般。 智能体验一般，华为智能系统偏基础，非恒温恒湿等科技住宅。 社区细节普通，部分楼栋连廊设计，景观无水景，高端感不足。

江宁东山主城，中国武夷国企开发，2025 年 12 月实景现房。 9 栋 18 层小高层，容积率 2.2、绿化率 34%，人车分流。 主力 **99-143㎡** 三至四房，得房率约 82%，户型方正通透。 精装配华为全屋智能 4.0 + 新风 + 地暖 + 中央空调，品质精装。 近地铁 5 号线，周边教育商业医疗配套成熟。

- 项目特色：是江宁首个华为全屋智能4.0社区，配置了华为全屋智能4.0的中枢系统，可实现空调、地暖、新风等的智能控制。外立面采用高质感石材、大面积玻璃窗，搭配铝板线条，现代简约。景观方面，打造了“一环、两轴、八重景”的五进式归家礼序。