星叶燕尚玥府

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在售住宅休闲会所景观居所低密社区

20000

元/m²

参考均价 ⓘ

178

万起/套

咨询首付

89-126

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.29-2026.02.28

开盘 2025-03-29 新开盘通知

位置

栖霞- 燕子矶- 南京栖霞区燕子矶新城松花江路与怡园东路交会处

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楼盘评测报告

分综合评分

栖霞好评榜第1名，超过栖霞100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点产品设计标杆性强：该项目是区域内首个带露天泳池的楼盘，还配置奢享私家会馆，内设有氧健身房、瑜伽室等空间。建筑采用现代风格，南向窗墙比达0.47，搭配三玻两腔系统窗，兼顾采光与隔音隔热效果。社区打造40米独特大门，以三进式归家礼序提升仪式感，且有“一环、两轴、六花园”的中央活力大花园，搭配700米轻氧跑道等全龄运动设施。

楼盘动态 全部动态

2025-03-28
预售证
2025-03-29
开盘
2026-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-01-07

在售
全系横厅：89-126㎡户型均采用横厅设计，开间约 5.3-6.6 米，与南向宽景阳台相连，采光通风佳，空间感强预约立即领取星叶燕尚玥府楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
2025-12-24

在售
星叶燕尚玥府自带露天泳池 + 私家会所，地铁 1 号线笆斗山站、6 号线在建，预计 2026 年 12 月 31 日竣工

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-03-29
交房：2026-12-31
产权：70年
楼栋：10栋
户数：1148户
车位：1314个
绿化：35%
容积：2.75
预售证：2025100026
开发：南京星燕房地产开发有限公司
物业：南京栖霞建设物业服务股份有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

高晓龙
置业管家

2026-01-09 15:43:33

- 户型设计：主力户型涵盖建面约98-170平方米的三房至四房产品，同时还有建面约89-126平方米的全系横厅户型，横厅宽度5.3-6.6米，部分户型配有观景阳台或飘窗。
高晓龙
置业管家

2025-12-05 16:36:46

位于燕子矶板块，享受板块内万象汇、学校等成熟配套；星叶品牌主打稳健品质，户型多为改善设计，空间利用率高，部分户型带大阳台，采光通风佳；周边交通路网完善，自驾与公交出行都便利。
高晓龙
置业管家

2025-11-19 15:38:12

延续星叶品牌户型设计优势，多为南北通透格局，适配家庭居住；依托周边成熟配套，临近学校和社区商业，日常自住便利性强；物业为栖霞物业，服务经验丰富。

问星叶燕尚玥府这个楼盘最大的卖点是什么？

答

建筑外立面采用大面积玻璃窗、铝板与一体板设计，不仅耐用美观，南向窗墙比更是达到 0.47，能引入充足自然采光，还勾勒出独特的区域天际线。社区绿化率达 35.36%，楼栋布局错落有致，搭配 40 米宽的气派社区大门营造三进式归家礼序，既保证了居住的私密性，又提升了整体居住的舒适感与仪式感。
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问星叶燕尚玥府小区环境怎么样？

答

会所面积超 1500 平方米，配备健身房和露天泳池，为业主提供高品质休闲体验。周边有燕子矶体育公园、观音门公园等，自然环境优越。
全部3个回答>
问星叶燕尚玥府小区周边有什么学校？

答

南京市伯乐中学（迈化路校区）：距小区 1.4 公里，施教区涵盖周边多个小区，作为区域内成熟的公办初中，能满足小区学子的基础就学需求。
全部3个回答>