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更新于 2026-01-19 14:17:59

长江悦府

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20000

元/m²

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220

万起/套

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110-168

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

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开盘 2025-05-24 新开盘通知
位置
鼓楼- 新玄武- 南京鼓楼区幕府创新区幕府东路与伍佰村路交汇处往南100米
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
鼓楼好评榜第1名，超过鼓楼100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  鼓楼主城・江山双景：位于鼓楼幕府创新区核心位置，背靠幕府山，南望长江，享主城稀缺的江山景观资源，定位为"装修山居大宅"，是能建城发继长江尊邸、长江华府之后打造的第三座滨江人居著作。 央企品质+现房交付：由央企能建城发（原葛洲坝）开发，2024年6月底已全部交付，所见即所得，规避期房风险；精装标准含中央空调、地暖、新风系统三大件，三玻两腔窗户，拎包入住，品质保障。 拉小+29中双学区：明确为拉萨路小学教育集团幕府分校（待建中）和二十九中幕府山初级中学施教区，鼓楼区顶级教育资源组合，为孩子成长保驾护航。 
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  • 央企现房+江景山景+双地铁+全龄会所，适合鼓楼改善与看重江景、通勤的家庭，入手前建议实地看江景视野与装修细节。

  • 位于鼓楼滨江板块，坐拥江景资源，生态宜居；周边有树人学校等优质教育配套，临近地铁5号线，出行便利；主打改善户型，精装交付含三大件，楼栋布局合理，保障观景视野。

  • 鼓楼区稀缺学区房：拉小分校+29中幕府山校区 ​双地铁(3/7号线)环绕，约900米可达，交通便捷 周边三山一湖一江环绕，自然景观资源丰富 ​62米奢华大门，媲美河西顶级豪宅，归家仪式感强 ​B区132-142㎡四房南北通透，双阳台设计，采光极佳

周边配套
位置：鼓楼-新玄武-南京鼓楼区幕府创新区幕府东路与伍佰村路交汇处往南100米
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  • 五佰村(308路)
    80m
  • 旭日景城总站(12路;308路;319路)
    258m
  • 旭日景城总站(12路;308路;319路)
    259m
  • 旭日景城(12路;35路;53路;176路;319路)
    276m
  • 黄方村(35路;53路;176路)
    338m
  • 五塘新村(308路)
    477m
  • 五塘村东(12路;35路;53路;176路;319路)
    669m
  • 五塘村(1路;35路;42路;77路;Y9路夜间)
    822m
  • 北崮山(25路;308路)
    942m
  • 窑上村(35路;53路;176路)
    1006m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 42659元/㎡

环比上月+0.1%

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