吉屋网

更新于 2026-05-16 14:31:28

长江悦府

关注
在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 配套成熟
20000

元/m²

参考均价 ⓘ
220

万起/套

咨询首付
110-168

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.15-2026.06.14

查看更多
开盘 2025-05-24 新开盘通知
位置
鼓楼- 新玄武- 南京鼓楼区幕府创新区幕府东路与伍佰村路交汇处往南100米
发地址到手机
优惠 购房现金补贴10000元 立即领取
变价通知
组团砍价

4007638577 转 029570

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型
成交价查询
余房查询
买房交流 3099 人正在讨论南京楼市
南京买房交流（375）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
鼓楼好评榜第1名，超过鼓楼100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  鼓楼主城央企现房：由央企能建城发（原葛洲坝）开发，2024年底已现房交付，实景可核验，无交付风险与减配隐患，资产安全性高。低密舒适规划：容积率仅2.75，规划11栋8-20层小高层与高层，主城鼓楼区稀缺低密布局，居住舒适度优于常规高层社区。江山双景资源：北靠幕府山约400米，南望长江景观，拥有主城罕见的山景与江景双重生态资源，景观视野稀缺。高得房率优势：主力户型得房率约81%，远超主城同类型产品，空间实用率高，居住尺度更宽敞。优质教育配套：隶属拉萨路小学教育集团幕府分校（待建）、二十九中幕府山初级中学施教区，鼓楼顶级教育组合，教育确定性强。双地铁便捷交通：距地铁3/7号线五塘广场站约800米，双轨交汇，快速通达全城，跨区通勤高效。全维配套完善：自带约2.36万㎡能悦坊商业，周边医疗、生活配套成熟，3公里内覆盖多家三甲医院，全维度满足生活需求。高配精装标准：全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，采用三玻两腔窗、蒂森克虏伯电梯，搭配一线品牌厨卫，品质扎实。全龄社区配置：打造双泛会所，涵盖健身、儿童活动、四点半学堂等功能，全龄友好，社区生活场景丰富。 
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 央企现房：2024 年底交付，实景可见，无烂尾、减配风险，安全系数高。 主城低密：容积率2.75，鼓楼稀缺小高层，居住舒适度优于高层。 高实用户型：110-168㎡，三 / 四开间朝南、双阳台，得房率约 81%，空间利用率高。 交通医疗：近3/7 号线五塘广场站（约 800-900 米）；3 公里内12 家三甲医院，配套硬核。 教育规划：属拉小幕府分校（待建）+29 中幕府山初中施教区，鼓楼教育梯队。 车位充足：车位比 1:1.27，改善盘罕见配置。

  • 央企现房+江景山景+双地铁+全龄会所，适合鼓楼改善与看重江景、通勤的家庭，入手前建议实地看江景视野与装修细节。

  • 位于鼓楼滨江板块，坐拥江景资源，生态宜居；周边有树人学校等优质教育配套，临近地铁5号线，出行便利；主打改善户型，精装交付含三大件，楼栋布局合理，保障观景视野。

周边配套
位置：鼓楼-新玄武-南京鼓楼区幕府创新区幕府东路与伍佰村路交汇处往南100米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 五佰村(308路)
    80m
  • 旭日景城总站(12路;308路;319路)
    258m
  • 旭日景城总站(12路;308路;319路)
    259m
  • 旭日景城(12路;35路;53路;176路;319路)
    276m
  • 黄方村(35路;53路;176路)
    338m
  • 五塘新村(308路)
    477m
  • 五塘村东(12路;35路;53路;176路;319路)
    669m
  • 五塘村(1路;35路;42路;77路;Y9路夜间)
    822m
  • 北崮山(25路;308路)
    942m
  • 窑上村(35路;53路;176路)
    1006m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 42657元/㎡

环比上月持平

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓