通宇林景润园

江北核心区南工大板块，三区叠加，区位优越、兑现度高。 国企通宇开发，国资背景，品质与交付有保障。 纯小高层社区，容积率低，居住密度小、舒适度高。 公建化高端立面，石材干挂 + 铝板幕墙，现代轻奢、耐久耐看。 户型全明通透，空间利用率高，得房率表现优异。 精装交付，一线品牌配置，工艺细节考究。 绿化率高，全龄园林景观，人车分流，社区环境舒适安全。 背靠老山、近市政公园，生态资源优越，宜居性强。 临近地铁与快速路，出行便捷；周边商业、医疗、教育配套完善。 实景呈现，楼间距开阔，采光通风条件好。

国企准现房：2025 年 6 月交付，实景可见、无烂尾风险。 纯板楼无连廊：9 栋 18 层小高层，两梯两户、无连廊，私密性与采光俱佳。 立面高配：1-3 层干挂石材 + 上部铝板，质感强、耐旧。 得房率高：约79.9%，105-143㎡三至四房，户型方正、南北通透。 生态优越：背靠老山、东侧市政公园，环境宜居。 配套完善：近10 号线、虹悦城、山姆、育英二外。 车位充足：车位比 1:1.2，停车无忧。