通宇尊悦府

国企现房：江苏农垦旗下通宇开发，2025 年 6 月已交付，实景可见，无交付风险。 低密纯粹：1.5 容积率，7 栋 6-8 层纯洋房，仅 140 户，一梯两户，圈层纯粹。 高得房率：约86%-88%，126㎡三房、147㎡四房，户型方正、双阳台、大面宽。 精装高配：石材干挂外立面，配日立二联供（中央空调 + 地暖）、兰舍新风。 交通便捷：近地铁 4 号线二期瑞龙郊野公园站（约 80 米），快速过江。 生态优质：两面临水（珍珠河 + 定向河），近老山、瑞龙郊野公园，环境宜居。 配套成熟：近江北虹悦城、山姆、鼓楼医院江北分院，生活便利。

- 国企开发+现房，交付与品质有保障，所见即所得 ​ - 低密纯洋房，容积率1.5，一梯两户，居住舒适度高

1. 区位优越：位于浦口区顶山街道浦乌路，出行方便，毗邻江北核心发展板块，潜力可观。 ​ 2. 居住舒适：绿化率30%，环境宜人，126-147㎡三至四房户型，空间采光充足，房屋品质口碑较好。 ​ 3. 性价比突出，同比同区域楼盘性价比更高，适合追求品质与性价比的改善客群。