星叶瑜憬尚府

国企现房：栖霞建设（南京本土国企）开发，实景现房，即买即住，无交付风险。 品质精装：日立中央空调、威能地暖、新风三大件配齐；杜拉维特、高仪、西门子等一线品牌，细节到位。 低密宜居：容积率 2.5、绿化率 35.68%，楼间距开阔（近 50 米），配中央景观、露天泳池。 户型优质：88-131㎡三房为主，三开间朝南、南北通透、高得房率（高层约 78%-82%，洋房约 85%-90%）。 配套成熟：近1/6/7 号线三线地铁（距晓庄站约 1 公里）；邻万谷慧、盒马鲜生，生活便利。 物业优质：栖霞物业（国企），服务口碑好，人车分流、车位比 1:1.17。

- 周边配套：小区周边教育资源丰富，瑜憬湾幼儿园距离小区约265m，成贤街小学分校距小区约295m，南京市第十三中学红山校区距离小区约729m。距小区553m左右有栖凤菜市场，508m左右有中国建设银行营苑南路支行，357m左右有中国电信营苑北路营业厅，生活便利。

单价约3.2万/㎡，主推110 - 124㎡三房户型，选择多样；70年大产权有保障，小区绿化率较高，户型大多方正通透，采光条件不错，适配刚需群体。