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更新于 2026-03-16 20:11:06

锦麟融誉府

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 公交直达
17000

元/m²

参考均价 ⓘ
163

万起/套

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96-195

㎡

3-4室

价格有效期：2026.02.28-2026.03.30

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开盘 2022-11-16 新开盘通知
位置
栖霞- 迈皋桥- 南京栖霞区迈皋桥栖霞北苑东路与熙湲路交汇处
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
栖霞好评榜第1名，超过栖霞100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  主城现房+即买即住 2022年已交付，现房销售，无交付等待与烂尾风险；所见即所得，可实地核验品质、采光与社区环境。 全维精装+三大件配齐 全系精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统；采用方太、摩恩等一线品牌，省去装修成本与时间。 低密宜居+高绿化 容积率2.6，绿化率36%，楼间距最大约45米；人车分流，社区配儿童游乐、健身、老年活动区，居住氛围纯粹。 户型全龄覆盖+高实用率 户型从96㎡刚需到195㎡大平层全覆盖；格局方正、南北通透、动静分区，空间利用率高，适配全家庭结构。 物业亲民+车位充足 
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  • - 户型设计：户型面积段丰富，涵盖96-195㎡的三房至四房。96㎡三房户型方正，南北通透，双阳台设计。129㎡四房四开间朝南，主卧套房设计。143㎡四房大面宽短进深，双阳台连接客厅与次卧。195㎡楼王户型专属电梯入户，空间奢华。

  • 靠近地铁沿线，交通出行方便；小区规划绿化不错，户型空间利用与窗户设计获认可，70年产权让购房者放心，适配刚需群体。

  • 位于迈皋桥核心区，近地铁1、6、7号线，交通便捷；配套成熟，周边超市、医院、餐饮一应俱全；小区规划约1.2万㎡中央花园和180米景观中轴，居住舒适度高。

周边配套
位置：栖霞-迈皋桥-南京栖霞区迈皋桥栖霞北苑东路与熙湲路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 逸文路南(76路;Y23路夜间)
    89m
  • 逸文路南(76路;Y23路夜间)
    113m
  • 熙湲路·逸文路(76路;79路;Y23路夜间)
    113m
  • 熙湲路·逸文路(76路;79路;Y23路夜间)
    135m
  • 熙湲路·逸文路(79路)
    176m
  • 逸文路南(76路;Y23路夜间)
    216m
  • 北苑西路·迈化路(76路)
    302m
  • 北苑西路·网板路(79路;145路;333路;Y23路夜间)
    393m
  • 北苑新村(22路;40路;72路;77路;114路;145路;333路;523路;523路定时巴士;Y19路夜间)
    438m
  • 北苑新村(22路;40路;72路;77路;114路;145路;333路;Y19路夜间)
    458m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 17000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27331元/㎡

环比上月+0.3%

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