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更新于 2026-03-17 12:32:14

泷悦雅颂

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 配套成熟
17000

元/m²

参考均价 ⓘ
151

万起/套

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89-118

㎡

3室

价格有效期：2026.02.28-2026.03.30

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开盘 2024-04-20 新开盘通知
位置
栖霞- 仙林- 南京栖霞区仙林东至和南至规划道路，西至白象路北至广志路
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
栖霞好评榜第1名，超过栖霞100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  央企开发+宋风美学标杆 中国电建（央企）开发，南京首个泷悦系宋风作品，建筑取法《营造法式》，园林复刻宋式三进礼序，融入照壁、纹样、艮岳元素，辨识度与品质感强。地铁口+现房即住 距4号线仙林湖站约200米，2/4号线通达主城；2024年已交付，实景可见、无交付风险，精装拎包入住。仙林湖核心+全维配套 紧邻万达茂、仙林湖公园（约490米），金陵中小学+金中仙林分校优质教育，省中医院紫东分院近在侧，生活一站式满足。户型实用+精装高配 89-118㎡纯三房，全明方正、三开间朝南；精装含中央空调+新风+地暖，品牌用材，得房率约78%-82%。低密社区+物业靠谱 容积率2.5，绿化率35%，5栋16-26层住宅，总户数402户；电建物业（一级资质），物业费2.6元/㎡・月，服务稳定。 
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  • 建筑风格融合宋代美学元素，打造三进归家九章雅韵宋式园林范本。距地铁2号线仙林湖站约300米，交通便捷。周边教育资源优质，有金陵中学仙林分校、金陵小学仙林湖校区等。部分户型可观赏仙林湖景，景观资源稀缺。

  • 主力113㎡三居室；距仙林湖地铁站近，周边3公里内有万达茂等商场，商业配套成熟；3公里内有多所中小学，教育资源丰富，公共交通便捷。

  • 距仙林湖地铁站近，周边3公里内学校密集，含金陵小学、金陵中学仙林分校等，教育配套拉满；临近万达茂和多个公园，商业与休闲配套成熟。

周边配套
位置：栖霞-仙林-南京栖霞区仙林东至和南至规划道路，西至白象路北至广志路
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 仙林湖地铁站南(178路;191路;191路区间;325路;328路;345路[外圈])
    283m
  • 仙林湖地铁站南(178路;191路;191路区间;325路;328路;345路[外圈])
    283m
  • 仙林湖地铁站南(178路;191路;191路区间;325路;345路[内圈];凤坛-经天路;镇江606路)
    336m
  • 仙林湖地铁站南(178路;191路;191路区间;325路;345路[内圈];凤坛-经天路;镇江606路)
    336m
  • 广志路·仙林湖路(159路)
    401m
  • 广志路·仙林湖路(159路)
    401m
  • 南京液晶谷(159路)
    402m
  • 南京液晶谷(159路)
    402m
  • 仙林湖路南(178路;191路;191路区间;325路;345路[外圈];凤坛-经天路;镇江606路)
    443m
  • 仙林湖路南(178路;191路;191路区间;325路;345路[外圈];凤坛-经天路;镇江606路)
    443m
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楼盘均价 17000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27331元/㎡

环比上月+0.3%

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