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更新于 2025-12-04 14:17:48

中海观文澜

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 配套成熟
18000

元/m²

参考均价 ⓘ
160

万起/套

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89-130

㎡

3室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2024-01-07 新开盘通知
位置
栖霞- 栖霞- 南京栖霞区仙林仙林湖站东侧
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
栖霞好评榜第1名，超过栖霞100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 仙林湖地铁上盖物业，中海地产开发，央企品质保障13栋住宅（903户），容积率2.2，绿化率30%，居住舒适度高金中仙林湖分校+金小仙林湖分校双学区，教育资源顶级现房销售，即买即住，品质看得见紧邻仙林湖公园，部分户型享湖景视野
楼盘动态 全部动态
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  • 央企中海打造，现房销售，品质看得见，即买即住，无交付风险 ​仙林湖稀缺书包房：金中仙林湖分校+金小仙林湖分校双学区，教育保障 ​户型实用：89-130㎡，89㎡三房一卫约240万，130㎡三房两卫约320万，性价比高 ​临近地铁4号线仙林湖站和万达茂商业体，交通便利，生活配套成熟 ​绿化率32%，社区内有健身器材、小型篮球场等设施，满足日常锻炼需求

  • 央企中海打造，中海物业加持，品质与服务有保障。地处仙林湖核芯，近地铁4号线仙林湖站，交通便捷。 周边教育资源优质，有金陵小学、金陵中学仙林分校等；近万达茂与仙林湖公园，商业与生态配套完善。小区容积率2.2，为16-20层低密住宅。89-130㎡户型方正通透，双阳台设计，升级精装含大金中央空调、博世地暖等一线品牌，居住舒适。

  • 这个楼盘不错可以重点看看

  • 答

    金陵中学仙林分校（中学部）：作为区域内的优质公办中学，教学实力强劲，不管是师资配置还是升学表现都口碑出众，是小区学子初中阶段的优质选择，该小区也常被关联为这所学校的周边优质房源。

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  • 答

    110㎡三房两厅两卫：户型方正，南北通透，三开间朝南，约 6.5 米的双联南阳台，可实现南向采光最大化。主卧是舒适套间，带有独立卫浴和飘窗，居住体验舒适。此外，该户型还设有独立玄关，入户干净整洁且仪式感十足，约 4.7 米的超宽餐厅与客厅无缝连接，营造出局部大空间的体验。

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  • 答

    建筑风格：建筑外立面采用深灰色一体板搭配金属质感，形成清新简约的现代风格，独特的 “光感立面” 设计，让建筑在阳光照射下呈现不同视觉效果。

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周边配套
位置：栖霞-栖霞-南京栖霞区仙林仙林湖站东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 仙林湖地铁站南(178路;191路;191路区间;325路;328路;345路[外圈])
    482m
  • 仙林湖地铁站南(178路;191路;191路区间;325路;328路;345路[外圈])
    482m
  • 广志路·仙林湖路(159路)
    650m
  • 南京液晶谷(159路)
    659m
  • 仙林湖地铁站南(178路;191路;191路区间;325路;345路[内圈];凤坛-经天路;镇江606路)
    676m
  • 南京液晶谷(159路)
    706m
  • 南京液晶谷(159路)
    706m
  • 天佑路·经天路(328路)
    809m
  • 仙林湖路北(178路;325路;328路;345路[内圈];345路[外圈])
    820m
  • 广志路·仙林湖路(159路)
    844m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 18000元/㎡

环比上月持平

区域均价 31980元/㎡

环比上月持平

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